Производственно - складские площади до 15 000 м

ID 23178Более 250 производственных объектов в базе компании IRЕS GRОUР.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Предлагается в аренду производственно-складской комплекс общей площадью 15 300 м2, расположен на земельном участке 2,7 га. (строения и земельный участок в собственности). Есть возможность частичной аренды от 6200 м2.Общая площадь: 15 300 м2Производственные помещения: 12 200 м2Офисные помещения: 2800 м2Земельный участок: 2,7 гаВысота потолков: 11,5 мКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 1350 кВтГаз: есть- Производственно –складская часть – 10 500 м2, высота 11,5 м, нагрузка на пол 6т/м2, сетка колонн 18 х 18м, количество доков до 20 шт. (на уровне 1,2м) и трое въездных ворот на нулевом уровне с возможностью загрузки с двух сторон. Наличие открытой площадки с рельсами для установки козлового крана.- Холодильная зона – 1700 м2, высота 7,5м (температурный режим до -28 оС), собственные въездные ворота.- АБК (мезанин) площадью 2800 м2, (офисы, вспомогательные помещения, администрация, зона раздевалок, душевых и т.д.), нагрузка на пол 0,8т/м2, возможность организации сортировки и комплектации грузов с двух сторон здания.- Прочие строения (КПП, трансформаторная подстанция, котельная) – 300 мОкончание работ по подготовке полов с антипылевым покрытием.- Возможность организации производств IV-V классов опасности, предусмотрена стоянка грузового и легкового транспорта, земельный участок позволяет дополнительные строения.- Площадка полностью асфальтированная, забор по периметру с КПП.- Налоговые льготы для предприятий, инвестирующих в Ленинградскую область -10 налог на прибыль, 0 налог на имущество.Коммуникации:Водоснабжение – 46,56м3 сутки, подводящая труба д/у 225 мм (2 нитки)Канализация – 5,03м3/сутки, подводящая труба д/у 225 ммГаз - 175м3/час ( м3/год)Отопление – газовая котельная мощностью1,4 мВт.Электричество – 1350 кВт (3 категория от новой БКТП-6/0,4кВ, находящейся на территории земельного участка)Пожарная-насосная с оборудованием, пожарный резервуар 900 М3, ж.б. емкость 90м3 (локальные очистные накопит.).Цена указана без учета НДС, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчикам.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRЕS GRОUР - Денис Смирнов.