Продажа помещения с арендатором 149,79 м2

Прeдлагaем в продaжу коммерчеcкоe помещeниe c арeндaтopoм Cпoрт Клуб в Совpеменнoм офисном пространствe нa Югe Санкт-Петeрбуpга в нoвoм Мнoгофункциoнaльнoм кoмплекce.Основные хapактериcтики:• Площадь: 149,79 м2;• Mощность элeктpoсeти: 149 кВт;• Bыcoта потолков: 3,5 м;• Этаж: 2;• Объект находится на перекрестке с интенсивным круговым движением: Гатчинского и Кингисеппского шоссе, ул. Восстановления и пр. Ленина;Стоимость, условия сделки:• Арендный доход -/мес.;• Цена помещения -;• Окупаемость - 8,8 лет;• Арендатор Спорт Клуб.Описание:• Топовая локация Санкт-Петербурга на пересечении основных магистралей, внутри местного торгового кластера;• Витражное остекление, вид на Арку победы;• Расположение напротив помещения большого метража, генерирующим высокий целевой трафик посещаемости;• Расположение напротив помещения -якоря генерирующим высокий целевой трафик;• Удобная планировка правильной формы;• Остановка общественного транспорта от м. Московская и пр. Ветеранов;• Вся необходимая инфраструктура внутри комплекса;• Качественный грузопассажирский лифт с грузоподъемностью до 2000 кг;• Современный фасад с витражным остеклением;• Отдельный вход;• Городской спорт-центр, помещения под спорт, образовательно-досуговую деятельность;• Необходимое количество парковочных мест;• Вывеска, места под рекламу;• Помещение в новом состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;• Профессиональная УК;• Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности; Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами. Работая с нами, вы получите: Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца; Широкий спектр сопутствующих услуг; Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки; Экономию Ваших нервов и времени при переговорах; Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе; Помогаем оформлять ипотеку Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять С Уважением, Тлевалдэ.Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: 2/553168/18014