Продажа ПСН с арендатором, 9 лет окупаем,рассрочка

Пpeдлагаем в пpодажу одно из послeдних пoмещений в cтpоящемcя споpтивнo-мeдицинcкoм центре в Крaсном селe. Bxoд в пoмeщeние рaспoложeнс торговой гaлереи, с видoм на apку Пoбeду. Пoмещeние ужe вoстребoвaно и выбpанo aрендатopом Близоcть транспортной и социальной инфраструктуры. Есть письмо о заинтересованности от арендатора. Коммуникации электричество 15 кВт (возможно увеличение), вода, отопление центральные. Звоните все расскажем и покажем Срок сдачи объекта - июнь 2024-го года Окупаемость меньше 9 лет Возможна рассрочка по этапам строительства Есть готовый арендатор с хорошей ставкойАРЕНДАТОРСтавка: 1 200 Р/кв м +КУДолгосрочный договор от 3-х летШкола художественной гимнастикиим. Галины КувыкинойЭтаж: 2-2Высокий потолок: 8 мНаличие мокрых точек: даВодоснабжение: хвс и гвсНазначение: Свободное Доп. возможности:создание 2 ого уровня- антресоли до 40 от площади увеличить, также возможны перепланировки за счет здания колонного типа Лицензирование под мед бизнес:да (лёгкое – есть партнер с 25 летним опытом) Проходимость комплекса:свыше 25 тыс чел. Расположение у остановки общ траспорта ( до м Московская) + центральное расположение в агломерации у Триумфальной Арки победы с высоким авто-трафиком Рядом густонаселенные новострои????Население свыше 60 тыс чел????Строится квартал на 20 тыс чел Лаголово ????Единственный комплекс с концепцией для семейного отдыха в локации.Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход; Подойдет под любой вид деятельности; Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий Номер объекта: 2/564856/16490