Коттедж 173,1м на участке 25сот.

Ленинградская область, р-н. Гатчинский, г. Коммунар, ул. Загородная 1-й проезд, д. 3 Предлагаем вашему вниманию прекрасный коттедж по адресу Ленинградская область, р-н. Гатчинский, г. Коммунар, ул. Загородная 1-й проезд с развитой инфраструктурой сады, школы, доп образовательные учреждения, бассейн и т д.Поселок огорожен, с автоматическими въездными воротами и видеонаблюдением В 5 минут пешком, поликлиника, сетевые магазины, остановка автобуса( Купчино, Московская, Звёздная) все подъезды и поселок асфальтированные.До знаменитых парков и дворцов Павловска , Пушкина 10 минут на машине Гатчина в 20 минутах езды До аэропорта 25 минут Двухэтажный кирпичный коттедж с цокольным этажомОбщей площадью 173,1 кв.м. На цокольном этаже коттеджа находится:Гараж 52,1 кв.мКотельная 6,5 кв.мГараж на одно машиноместо, у дома есть возможность размещения еще трех машин.В гараже имеется бильярдный стол 8 ярдов(Пул), английская акустикаЕmаhа 5,1Домашний кинотеатр: Проектор LЕD, экран 1,8 на 2,3, смарт ТВКабельное телевидение, проводной интернет во всем доме.Так же гараж оборудованный сан узлом.На первом этаже дома расположены:Тамбур 3,0 кв.мКоридор 18,6 кв.мКладовая 1,8 кв.мТуалет 1,7 кв.мКухня 15,9 кв.мКомната 16,9 кв.мБалконХоллНа втором этаже дома расположены:Коридор 13,5 кв.мКомната 10,6 кв.мКомната 12,1 кв.мСовмещенный санузел 4,5 кв.мКомната с лоджией 14,2 кв.мИмеется третий теплый этаж, назначения чердак, но сделан в хорошую жилую, теплую комнатуМатериал стен КИРПИЧ, несъемная палубка +газобетон (Пирог)Толщина стен 55 см, межкомнатные перегородки из газобетона, межэтажная ЖБ плита все три этажаБойлерная находится на цокольном этаже в гаражом помещении.Котел фирмы ВАХI- двухконтурныйТеплые полы по всему первому этажу плюс чугунные конвектора на всех этажахЭлектричество 15 кВтВодоснабжение, газоснабжение, дренаж, канализация централизованные.Очень теплый, уютный дом, мебель во всех комнатах остается в подарок новым хозяевам.На кухне так же остается кухонный гарнитур, стол, плита, духовка.В одной из комнат второго этажа располагается спортивный зал который оборудован беговой дорожкой фирмы ЕNЕRGЕТIСS РОWЕR RUN, полноценный спортивный комплекс (VАSIL) НОМЕLINЕ.Земельный участок площадью 253 м2На участке расположено:Сад с дорожками с автоматическим освещением типа ДЕНЬ-НОЧЬМини пруд с фонтаномБеседка на бетонной плите 6 на 6 зимняя, застекленная с возможностью размещения до 8 человек.Баня-Бочка из дерева 2 секции 5 на 2,5 состоящая из двух секций: парилка-промывочная; комната отдыхаКупель деревянная, пропитана специальной краской для стойкости и долговечности.На участке находятся сортовые насаждения приобретенные в питомнике г. ПушкинТуи, елки, можжевельник, цветы, различные деревья, дорогие канадские ели в количестве 30 штук.Все оформлено эстетично красиво в едином стиле со вкусом, с душой своими руками.На все оставшиеся вопросам будем рады ответить и все показать.