Участок в Ленинградская область, Кировский район, Мгинское городское ...

Арт.Коттеджный посёлок Солнечный хуторасположен в 70 километрах от КАД в границах деревни Муя Кировского района Ленинградской области. Уютное тихое малонаселённое место в стороне от шумных трасс, прекрасно подходящее для загородной резиденции.Добраться на автомобиле можно по Московскому либо по Мурманскому шоссе, примерно час езды от КАД. Общественным транспортом на электричке с Московского либо c Ладожского вокзалов до железнодорожной станции Турышкино , далее 15 минут пешком.Расстояние до крупных населенных пунктов: поселок Мга - 20 км, город Тосно 30 км, город Кировск 32 км, город Шлиссельбург 41 км.Электричество: прямой договор присоединения к сетям ПАО Ленэнерго - осуществляется собственниками самостоятельно.Водоснабжение: бурение скважины на своём участке на глубину примерно 50 метров - осуществляется собственниками самостоятельно.Территория поселка Солнечный хутор поделена на 28 участков размером от 7 до 17 соток, каждый из которых имеет кадастровый номер и свидетельство о государственной регистрации права собственности. Вид разрешенного использования: Для ведения дачного хозяйства . При застройке участка действуют те же строительные нормы и правила, что и на землях ИЖС.Участки расположены на холме, откуда открывается потрясающий вид на зеленый склон и реку Мга. Прекрасный состав грунтов 25-35 см. чернозем, далее песчаные почвы, позволяющие выбрать любой тип фундамента.В 10 минутах езды на машине раскинулись живописные озера и карьеры, пригодные для купания. Сразу за поселком начинается лес грибы, ягоды в изобилии.Оформление сделки проходит через договор купли-продажи между физлицом и физлицом с регистрацией в Росреестре. Документы полностью готовы, земельные участки находятся в собственности, выполнены все межевые работы