Участок в Ленинградская область, Кировский район, Суховское с/пос, ...

Продаётся земельный участок от собственника в коттеджном посёлке ЛадогаПарк.Основные характеристики:— участок 34.— кадастровый номер: 47:16:0648002:1883;— площадь: 9,82 сотки;— вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства;— точные координаты: 60.027790, 31.627777.Расположение.Участок находится в часе езды от СанктПетербурга. Маршрут: по Мурманскому шоссе 72 км, затем поворот налево и ещё 17 км.Условия оплаты.Доступны варианты:— оплата наличными;— использование земельного сертификата для многодетных семей (сделка без оплаты наличными).Инфраструктура и коммуникации.— подключение к электроэнергии — через договор с Ленэнерго;— водоснабжение — индивидуальная скважина (глубина 1030 м, бурение за счёт покупателя);— грунтовое основание: слой плодородного чернозёма (2030 см), под ним — песчаный слой (позволяет выбрать оптимальный тип фундамента).Преимущества посёлка.— возможно круглогодичное проживание: дороги зимой расчищаются, частично установлено уличное освещение, есть детская площадка;— карьер с песчаным дном и быстро прогревающейся водой — идеален для купания летом;— в 10 минутах пешком — река Кобона с живописным песчаным пляжем (популярна у рыболовов), возможность спуска лодки и выхода в Ладожское озеро (5 км по воде);— альтернативный маршрут к Ладоге: 5 км по асфальтированной дороге до деревни Кобона, далее выход в Ладогу через протоку из Новоладожского канала;— в 12 км — карьер, окружённый соснами с песчаными склонами;— 18 км — и вы на безлюдных пляжах Ладожского озера, где царит настоящая морская атмосфера.— посёлок окружён густым лесом: в 5 минутах ходьбы — места для сбора грибов и ягод;— магазин — в 10 минутах ходьбы от участка.Оформление права собственности и регистрация сделки осуществляются через Мфц (договор куплипродажи).