Участок в Ленинградская область, Кировский район, Суховское с/пос, ...

Земельный участок в коттеджном комплексе ЛадогаПарк.Предлагаем к приобретению земельный участок от собственника в благоустроенном коттеджном комплексе ЛадогаПарк. Идеальное место для строительства дачи или загородного дома Основные характеристики участка:— 35;— площадь: 7,09 сотки;— кадастровый номер: 47:16:0648002:1882;— вид разрешённого использования: для ведения дачного хозяйства;— географические координаты: 60.027657, 31.628124 (удобно для навигатора).Как добраться:— 1 час езды на автомобиле от СанктПетербурга;— маршрут: по Мурманской трассе (72 км), затем поворот налево и ещё 17 км.Условия сделки:— возможна оплата наличными;— допускается использование регионального капитала для многодетных семей (возможна сделка без оплаты наличными);— оформление права собственности и регистрация сделки через Мфц (договор куплипродажи между физлицом и физлицом).Инфраструктура и коммуникации:— подключение к электросетям — через договор с компанией Ленэнерго;— водоснабжение — индивидуальная скважина (глубина от 10 до 30 метров), бурение выполняется самостоятельно покупателем;— зимой дороги регулярно очищаются от снега;— частично установлено уличное освещение;— есть детская игровая зона;— магазин — в 10 минутах ходьбы.Особенности почвы:— слой чернозёма: 2030 см;— подпочвенный слой: песок;— возможность выбора любого подходящего типа фундамента для строительства.Природные достопримечательности и отдых:— чистый карьер с песчаным дном и быстро прогревающейся водой — на территории посёлка (идеально для купания летом);— река Кобона — в 10 минутах пешком:популярна среди любителей рыбной ловли;возможен спуск лодки и выход в Ладожское озеро (5 км по воде);оборудован удобный песчаный пляж;— альтернативный маршрут к Ладожскому озеру: 5 км по асфальтированной дороге до деревни Кобона, выход в Ладожское озеро через протоку из Новоладожского канала;— живописный карьер в 12 км от посёлка — окружён соснами и песчаными склонами;— безлюдные пляжи Ладожского озера находятся всего в 18 км — живописная уединенность и атмосфера морского побережья.— обширный лес вокруг посёлка — в 5 минутах ходьбы можно собирать грибы и ягоды.