Дом в Ленинградская область, Кировский район, Синявинское городское ...

Новый дом 2023 года постройки, пригоден для постоянного проживания:- фундамент свайный, 12 свай, фундамент зашит (размер по наружному периметру 6х6,5 метров);- стены - каркас (утепление 150 мм), пол - ламинат (утепление 200 мм), кровля - гибкая черепица (утепление 200 мм);- все окна - тройные стеклопакеты с москитными сетками;- внешняя и внутренняя отделка - имитация бруса;- открытая терраса под крышей, пол - террасная доска.Электричество 5 кВт (можно увеличить до 15 кВт), электрический кабель подземный, электричество подведено к дому и к хозблоку.Водоснабжение от своего колодца (5 колец). Вода заведена в дом (греющий контур), на входе стоит фильтр. Горячее водоснабжение - бойлер. В садоводстве функционирует зимний питьевой водопровод, возможно подключение.В доме прихожая, кухонная зона: остаются новая газовая варочная панель, кухонный гарнитур, холодильник Dexter. Большая комната - спальня, гостиная: остается вся мебель и телевизор TCL. Санузел включает в себя душевую и полноценную сауну, отделка парной - осина декоративные панели сделаны из можжевельника. Помещение под туалет предусмотрено, но сейчас туалет - отдельное помещение у дома (вкопан бак. примерно на 100 литров).В доме второй этаж - антресоль, где находятся бойлер и расширительный бак.Участок 8,58 кв. м, межевание проведено, ограждение с боковых сторон - сетка-рабица, со стороны улицы и с задней стороны - деревянный штакетник. За участком лесополоса - можно собирать грибы. Участок отсыпан, благоустроен, обустроена парковка на несколько машин. На въезде вкопана труба длиной 8 метров, межевые канавы вдоль участка укреплены каменной кладкой, возможен заезд грузового транспорта.На участке хозблок и мангальная зона под крышей. Новому хозяину оставляем примерно 5 кубов доски, различный стройматериал, в том числе уже обработанные доски для обшивки с 2-х сторон зоны отдыха.Все строилось для себя, с использованием качественных материалов.Подъезд к участку круглогодичный, асфальт почти до конца. В садоводстве функционирует продуктово-хозяйственный магазин, в дачный сезон работает медицинский пункт. До Новоладожского канала примерно 3 км: купание, рыбалка. До Санкт-Петербурга (ст. метро улица Дыбенко ) ходят регулярные автобусы, до автобусного кольца от дома примерно 1 км. От КАДа до дачи 45 км.Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, документы в порядке, долгов по взносам нет. Дом оформлен как жилой - можно прописываться сразу. Продажа прямая, подходят ипотека, материнский капитал, субсидии.