Дом в Ленинградская область, Кировский район, Синявинское городское ...

Предлагается к покупке функциональный одноэтажный дом с подключенными городскими коммуникациями и пропиской на просторном участке в молодом и активно застраивающемся снт Надежда.ДОМ 80 м2 2026 года постройки, стоит на свайно-винтовом фундаменте под крышей из мягкой кровли, построен по каркасной технологии c утеплением 150 мм. Окна- стеклопакеты. Снаружи обшит крашеной имитацией бруса, внутренняя отделка вагонкой( вагонка обработана антисептиком). Отапливается при помощи электрических теплых полов ( установлены датчики температуры) + для долгих зимних вечеров установлена печь-камин. Центральный ( зимний, питьевой) водопровод( вода заведена в дом, проложен греющий кабель), горячая вода от электрического бойлера. Установлен септик( 2 куба). Подключено электричество 15 КВт( III фазы, прямой договор с электрическими сетями, умный счетчик).С улицы вас встречает аккуратная открытая терраса+ прихожая+3 изолированные небольшие комнаты+ просторная и светлая кухня-гостиная с панорамными окнами и дополнительным выходом на террасу+ укомплектованный сан.узел. Дом в ближайшее время будет зарегистрирован как жилой с возможностью прописки( документы в работе).УЧАСТОК 12 соток , сделан заезд и стоянка для нескольких авто. Завершаются работы по установке забора( с двух сторон уже установлены проф.листы, с двух других сторон в процессе установки( будет сетка). Ворота распашные. Участок сухой, был раскорчеван, выровнен и отсыпан( заезд и стоянка отсыпана гранитной крошкой, осталось разровнять под грабли и посадить газон). Участок угловой( соседи только с двух сторон) и при желании можно сделать ещё один заезд с другой улицы. Многие проживают круглогодично В снт функционирует оптоволоконный интернет( можно подключить) , въезд на территорию снт по пропускам(шлагбаумы). В шаговой доступности магазины, строительная база, пункт озон, часовня, всё это в 7-10 минутах пешком. Автобусы круглогодично до ст.метро Улица Дыбенко( до остановки 10 мин.пешком). Для любителей рыбалки возможность выхода в Ладогу( на машине 15 мин).Рядом города Кировск и Шлиссельбург( 20 мин.на машине) со своей развитой городской инфраструктурой и богатой историей. Ближайшие сетевые магазины, поликлиника, садик, школа, сбербанк и т.д.. - в пос.Приладожский( 5 мин.на машине), либо Синявино (10 мин.на машине).В этом направлении: Разметелево, Хапо-Ое, пос.им.Морозова, массив Беляевский мох, Кировск, Шлиссельбург, Синявино, озеро Лазурное, Нева, Ладога,Назия.