Дом в Кировский район, Синявинское городское поселение, СНТ Липки, 1-я ...

Номер объявления: 24145 - назовите его оператору.Объект расположен в Кировском районе Ленинградской области по адресу: Синявинское городское поселение, территория СНТ «Липки , линия 1, участок 63Н. Локация сочетает тишину природы и доступность городской инфраструктуры. До Мурманского шоссе и поселка Синявино — всего несколько минут. В поселке есть школы, детские сады, поликлиника, аптеки и сетевые магазины. Рядом находится автобусная остановка местная маршрутка до Шлиссельбурга,(регулярные рейсы до ст. м. «Улица Дыбенко ). К участку ведут широкие, качественные грунтовые дороги, которые регулярно чистят зимой.Капитальный двухэтажный жилой дом — надежное строение на долгие годы.Материал: стены полностью выполнены из кирпича (высокая энергоэффективность и долговечность).Конструктив: прочный ленточный фундамент, надежная кровля из профлиста.Планировка: на первом этаже расположена большая кухня-гостиная и кирпичная печь. На втором этаже — холл и две изолированные светлые комнаты.Состояние: дом требует финишного косметического ремонта под ваш вкус, но уже пригоден для проживания — можно заезжать, обустраиваться и делать ремонт постепенно.К дому примыкает просторная открытая терраса для загородного отдыха на свежем воздухе.Участок и доп. постройки:Участок площадью 7 соток (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства). Участок правильной формы, ровный и сухой. На территории бережно сохранены вековые ели, создающие атмосферу уединенной лесной усадьбы.На участке расположен дополнительный двухэтажный домик: на первом этаже — практичный хозблок для хранения инвентаря, на втором — уютная маленькая гостевая комната. Въезд на линию СНТ ограничен шлагбаумом, гарантируя безопасность и отсутствие посторонних.Коммуникации:Электричество: 15 кВт (выделенная мощность, которой хватит на любые системы отопления и технику).Водоснабжение: центральный водопровод (вода заведена).Магистральный газ: проходит по границе СНТ, есть возможность подключения.Условия продажи:Прямая продажа. Один взрослый собственник. Полный пакет документов на участок и дом готов к сделке. Межевание проведено, границы четко определены. Без обременений, долгов и встречных покупок. Подходит под ипотеку.С удовольствием покажу вам объект в удобное время.