Дом в Ленинградская область, Кировский район, Синявинское городское ...

Дом и баня из бруса камерной сушки 2025 года постройки. Дом 6 на 9 плюс веранда 6 на 3 — её легко утеплить и получить полноценную комнату. Баня — 6 на 3 с собственной верандой 6 на 2. Внутри разделена на три зоны: раздевалка, мойка и парная. Если баня не нужна, это готовый гостевой дом.Ключевые детали: брус 150х150, фундамент под домом — железобетонные сваи, под баней — винтовые. Дом уже отстоял зиму, сваи в порядке. Утепление пола 250 мм, межэтажных перекрытий 200 мм — качественная каменная вата. В бане утепление пола и потолка по 150 мм, сделан слив. Поставлены пластиковые окна с двойным стеклопакетом. На обоих этажах — высокие потолки. Второй этаж собран на узлы силы , кровля из качественного материала.Участок стоит на очень высоком месте: весной, когда половина садоводства в воде, здесь можно ходить в тапочках . Участок ЧИСТЫЙ было собрано десятки мешков мусора от старых хозяев.Почва — плотная сухая глина, вода не задерживается и уходит в дренажную канаву. Большая часть участка засыпана песком, на въезде был выбран 1м грунта, и засыпан песок.Место тихое, в конце дорожки, машины не ездят. Дом и баня стоят по всем нормам и отступам, дом зарегистрирован, забор установлен в границах, с соседями нет земельных претензий. Из окон первого этажа виден весь участок, а со второго открывается приятный вид на садоводство.Установлен септик, заведена труба в дом и сделан подвод для уличного туалета на улице.К участку подведен центральный круглогодичный водопровод с питьевой водой. Так же по участку идет летний водопровод с технической водой.На участке есть несколько плодоносных деревьев и кустарник.Дом покрашен в три слоя, в ТОН крыши.Забор по периметру участка, с откатными воротами и калиткой, в цвет крыши, очень красиво снаружи и приятно находится внутри, высокий забор полностью закрывает двор от прохожих.В доме остались незначительные работы, за пару недель можно всё сделать.У вас есть уникальная возможность, сделать внутреннюю отделку на свой вкус, а стены покрасить в любимые цвета. Есть контакты рабочих которые всё сделают по хорошим ценам.Уважаемые покупатели, чудес не бывает, если бы все отделочные были сделаны, то цена была бы больше. На большую часть работ есть фото и видео.Огромный плюс это соседи, тихие культурные люди, семейные с детьми, в целом в округе тихая спокойная атмосфера, без асоциальных персонажей. Правление садоводства крайне адекватное, платежи гуманные. В целом дорожка приятная, в начале дорожки живет КРУГЛОГОДИЧНО тракторист, так что с УБОРКОЙ снега не будет проблем.Код пользователя: 198277Номер в базе: