Дом в Ленинградская область, Кировский район, Синявинское городское ...

ID: 312278Предлагается к продаже уютный двухэтажный каркасный дом площадью 96 кв. м в СНТ Кировец-3, массив Восход, Кировский район Ленинградской области.Это аккуратный, ухоженный дом, который строился для семейного летнего проживания и бережно использовался. При желании в нем можно жить и в холодное время года. Дом очень комфортно обустроен, продается с мебелью и техникой, поэтому подойдет тем, кто хочет приобрести готовый вариант без дополнительных хлопот.О ДОМЕДом построен в 2014 году на свайно ленточном фундаменте. Утепление выполнено по всему наружному контуру — 250 мм, перекрытия — 100 мм, перегородки — 100 мм. Крыша мягкая кровля. Наружная отделка выполнена сайдингом, внутренняя — вагонкой. Полы — шпунтованная половая доска 36 мм. Установлены окна со стеклопакетами.В доме шесть комнат, общая жилая площадь составляет 88 кв. м.На первом этаже расположены:• кухня с мебелью и встроенной бытовой техникой;• прихожая;• спальня;• гостиная;• санузел;• терраса.В санузле есть душевая, стиральная машина и биотуалет.На втором этаже находятся:• две отдельные спальни;• гостиная;• открытый балкон с видом на окрестности.Дом продается с мебелью и техникой, в том числе:• кухонным гарнитуром;• стиральной машиной;• посудомоечной машиной;• холодильником;• электрокамином.Отопление осуществляется инверторными батареями. Также предусмотрена возможность установки печи: в гостиной на первом этаже имеется фундамент под нее. Электричество подключено, все работоспособно.ОБ УЧАСТКЕУчасток площадью 725 кв. м., правильной формы, огорожен деревянным забором. Есть въезд и парковочные места для автомобилей.На территории расположены:• биотуалет;• подсобное строение для хранения инструментов и дачных принадлежностей.Водоснабжение — из колодца, при этом есть возможность подключения к центральному водопроводу. Газ — из баллонов.Территория СНТ охраняется, дороги асфальтированы.Участок ухоженный, без вредных и дикорастущих растений. По границе растут елки, что создает очень живописный вид. Расположение и транспортная доступностьДом находится в удобной локации: до города можно добраться за 4050 минут на автобусе от станций метро Дыбенко и Ладожский вокзал по Мурманскому шоссе.В шаговой доступности есть магазин. Рядом расположены лес и водоем, что обеспечивает тихую и экологичную обстановку. Основная инфраструктура находится в поселке Синявино.Дополнительное преимущество — в 1015 минутах езды на велосипеде находится Новоладожский канал, где можно купаться, готовить шашлыки или рыбачить. Дополнительные преимущества• дом строился для себя и использовался аккуратно;• очень уютный и обустроен с максимальным комфортом;• часть бытовой техники не использовалась из-за ненадобности, поэтому она абсолютно новая;• доброжелательные и неконфликтные соседи. Один взрослый собственник. Возможна организация личного просмотра в удобное время. При необходимости предоставляется помощь в оформлении сделки.