Дом в Ленинградская область, Кировский район, Мгинское городское ...

Продаётся тёплый двухэтажный дом 100 м (по факту около 150и2) на участке 10,8 соток в массиве Петровская ДачаДом построен для себя — продумано всё для удобной и уютной жизни. Качественные материалы, толстые стены, хорошая теплоизоляция: зимой тепло, летом не душно. Есть видео для подробного просмотра. Дом в отличном состоянии, можно заехать, жить и доделывать внутреннею отделку, интерьер под свой вкус.-Массив Петровская дача , не ДНП, не СНТ, как самостоятельное поселение(село). Нет круглогодичных взносов, на счетчик электроэнергию 15 кВт имеется личный кабинет и документации. Соседи все приличные и дружные, скидываются, если надо почистить дороги и другое, для комфортного проживания.Планировка и особенности дома:* Общая площадь по факту около 150м - это с учётом мансарды ( где можно сделать мастерскую, комнату или зону отдыха).- Каркасный дом с деревянным брусом 20х20.-фундамент свайный.* Первый этаж — пока свободная планировка, просторная кухня-гостиная, кладовая, тёплый тамбур.* Второй этаж — три светлые комнаты с большими окнами и широкими подоконниками + санузел второй. * Чердак ( мансарда) ,утеплённый, сухой, без запахов, стеклопакеты.* В доме два санузла — на каждом этаже.* Три входа в дом, новые стеклопакеты, автономная канализация.Фундамент - свайный. Коммуникации:*Вода круглый год поступает в дом, чистая(питьевая), на зиму кабель обогрева проходит, чтобы не замерзала.* Скважина с чистой водой (27 м), вода заведена в дом, есть отвод на улицу.* Электричество — 15 кВт, подведено, также можно сделать дополнительный обогрев в доме, сделать полы с подогревом. * Газ проходит по краю массива (можно по желанию подвести в дом), но пока никто из соседей не проводит. * Предчистовая отделка , окончательный стиль ремонта делаете под себя. Участок и окружение:* Площадь участка — 10,8 соток.* На участке есть пруд (пначали делать бассейн и не закончили), летом можно купаться или запустить рыбу.* Пространство для сада, теплицы, зоны отдыха.* Рядом лес с грибами и ягодами, река, заповедник, озёра и карьеры для купания.Инфраструктура:* Есть магазин, расположен на 5(м) Центральном проезде. * Доставка товаров под заказ из разных компаний через Яндекс доставку, Озон и т. д. * Приезжает лавка с домашней продукцией. * До Мги — 10 минут на машине (магазины, школа, детсад, поликлиника).* Электричка — станция Турышкино (25 минут пешком). На велосипеде 10 минут (проверено). * Хорошая асфальтовая дорога, зимой чистят.* Санкт-Петербург — можно доехать на электричке или машиной.Документы в порядке: один взрослый собственник, без долгов и обременений. Более 5 лет в собственности. Возможен обмен на квартиру в Санкт-Петербурге.Звоните и приезжайте на просмотр — этот дом создан для тех, кто мечтает о жизни на природе с комфортом города