Дом 107,9 м на участке 12 сот.

Уютный дом для круглогодичногo пpоживания в живописном мeстe ЛеноблacтиCтpоили для сeбя, пpoдумывaли плaниpовку и отслеживaли вcе этaпы cтpoитeльcтвa. Семейныe обcтоятельства измeнились, пoэтому продаeм.Дом зaрeгиcтpирoван как жилoй, можнo пpопиcaться, пoдxодит пoд ипотeку, мaт.капитaл. Дом 107,2 м2 пocтроен пo кaркасной технологии:- фундамент на сваях- каркас - сухая строганная доска- двухкамерные стеклопакеты Rеhаu- качественное утепление 150 мм по стенам и 200 мм на крыше и полу- электричество 10 кВт, можно увеличить до 15 кВт (в том числе в рассрочку)- во всем доме проложены теплые полы- водоснабжение - колодец (хорошая жила, вода всегда есть), мощный насос, водонакопитель, трехступенчатая система очистки воды, большой бойлер на 100 л, греющий кабель- тепло в доме и вода подключены к умному дому и управляются с телефона. Очень удобно, если вы уезжаете надолго, перед приездом можно удаленно все включить и приехать в теплый дом с горячей водой- станция биологической очистки (не требует откачки)В доме расположены:На 1 этаже:- комфортная кухня-гостиная 30 м2 с большим камином для уютных вечеров и дополнительного тепла- большой санузел 7 м2 с окном и современной сантехникой- коридор 11 м2 с выходом на террасу, хорошей теплой дверью с терморазрывом- большая терраса 24 м2На 2 мансардном этаже:- 3 спальни, две по 8 м2 и одна 12 м2- гардеробная 4 м2Большой участок правильной формы 12 соток:- на участке собственный лесок - большие ели и сосны, березы, высажены плодовые деревья и кустарники (яблони, черноплодка, малина, клубника), много цветов, засеян густой газон- сделан дренаж, участок не топит, вода не стоит- участок полностью обнесен забором- на участке есть хоз.блок для хранения вещей и инвентаря Об СНТ:- самое главное преимущество СНТ, на фоне которого меркнут все остальные предложения - СНТ находится в окружении шикарного густого леса Это значит, что в СНТ абсолютная тишина и чистейший воздух. Много грибов и ягод- СНТ находится в тупике, оно не проездное, поэтому посторонние не ездят- много соседей живут круглогодично- центральное водоснабжение на этапе проектирования- на въезде установлен шлагбаум- всего 10 минут на машине до ближайших городов Отрадное и Никольское, в которых представлена вся инфраструктура - магазины, детские сады, школы, спортивные секции- до Санкт-Петербурга 30 км. Есть дороги, по которым нет пробок в любое время года (и даже в дачный сезон)- близость к городу позволяет жить на постоянной основе в своем доме с комфортом городской квартирыВ доме никто не прописан, один взрослый собственник.Звоните, пишите - отвечу на любые вопросы. Записывайтесь на просмотр Номер в базе: 8668764. Код пользователя: 169116