Дом в Ленинградская область, Кировский район, Синявинское городское ...

Продается трехэтажный дом на берегу Новоладожского канала Вблизи Ладожского озера Дом расположен в СНТ Спектр на участке 12 соток с плодородной почвой. На территории растут плодовые и хвойные деревья. Участок сухой, ровный, не подвержен затоплению, проведено межевание и дренажная система по периметру, установлен забор с откатными воротами из металлического штакетникаО ДОМЕ:- Общая площадь: 278 кв.м- В доме 5 комнат общей жилой площадью 70,7 кв.м- Большая кухня-гостиная 57,2 кв.м с выходом на просторную террасу, где в теплое время года можно наслаждаться вкусным ужином и невероятно красивыми закатами :)- На втором этаже расположена большая застекленная лоджия 35 кв.м. с прекрасным видом на сад. Лоджия выходит на солнечную сторону- 2 совмещенных санузла(1 и 2 этаж)- Высота потолков 3 метра- В доме частично выполнена черновая отделка, что позволит вам сделать ремонт на свой вкус через ваше дизайнерское видение)Дом строили для себя, поэтому материалы использовались качественные, не экономили. Стены выполнены из газобетона со смешанными перекрытиями, зашиты пеноплэксом и керамогранитом(вентилируемый фасад; крыша - профнастил, утеплитель 70 см; фундамент - монолитная плита и ленточный с вентиляционными отверстиями.В дом заведены все необходимые коммуникации: электричество 15квт, канализация - станция биоочистки, водоснабжение - круглогодичный колодец на участке с нагревающим кабелем, подготовлены все выводы под отопление, оборудована котельная и установлен бойлер горячей водыУстановлена охранная сигнализация, оборудовано парковочное место и построена мастерская/кладовая площадью 30,1 кв.мТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До ближайшей станции метро Улица Дыбенко можно добраться за 45 минут на автомобиле или маршрутном таксиДо Шлиссельбурга, где расположены все необходимые социальные объекты( школы, детсады, поликлиники и больницы) - 15 минут на автомобилеК участку ведет асфальтированная дорога и 100м хорошей грунтовой, 40 км от кольцевойЭтот дом прекрасно подойдет для большой семьи и людей, которые ценят простор и комфорт По всем вопросам звоните Мы готовы к диалогу и будем рады помочь с покупкой дома вашей мечты Код пользователя: 148911Номер в базе: 3889286