Торговая площадь в Ленинградская область, Отрадное Кировский район, ...

В г. Отрадное, напротив ЖД станции Ивановская, сдаётся в аренду просторное коммерческое помещение общей площадью 174 м на 1-м этаже здания в одном из самых проходимых мест города. Локация идеально подойдёт для торговли, услуг, аптеки, общепита, медицинского центра или другого бизнеса, ориентированного на высокий поток клиентов.Основные характеристики:Площадь: 174 мЭтаж: 1-й (удобный вход с улицы, всего 2 ступени)Высота потолков: 3,2 мПланировка: несколько кабинетов и перегородок, можно перепланировать под ваши задачиСанузел: естьСостояние: помещение под отделку, нужен ремонтЭлектричество: мощности достаточно для действующего магазина, подробности обсудим при показеОтопление: центральноеВентиляция и кондиционирование: отсутствуют, можно установить свои системыВходы и разгрузка:Два отдельных входа с фасадной стороны — можно разделить помещение на два независимых блокаОтдельный вход со двора для разгрузкиПодъезд со двора удобен для газелей и фурФасад и рекламаБольшие окна на фасаде — идеально под витриныВозможность разместить вывеску на фасадеЛокация и трафикПомещение расположено напротив ЖД станции ИвановскаяРядом автобусная остановка (маршрут 2)Высокий пешеходный и автомобильный трафикСоседние арендаторыСемейное кафе Мадера Два алкогольных магазинаАптекаМагазин с мясом, молочными и хлебными продуктамиНаличие популярных точек притяжения создаёт дополнительный поток клиентов.Условия арендыСтоимость аренды: 150 000 / месяцКоммунальные услуги оплачивает арендаторДепозита нетСрок аренды: долгосрочныйАренда напрямую от собственникаВаши выгодыСупер-проходимое место — напротив ЖД станцииВозможность разделить помещение на два блокаПросторные витрины на фасадеУдобная разгрузка и доступ для транспортаСоседство с сильными якорями — кафе, аптека, продуктовые магазиныНомер объекта: 1/747435/82