Дом в Ленинградская область, Отрадное Кировский район, 2-я линия, 115 ...

Арт.Ленинградская обл., Кировский р-н, г. Отрадное (2-я линия, тихий престижный район, 200 метров до Набережной реки Нева) Умный дом 130 м у Невы: продуманная эргономика, низкие расходы и формат заезжай и живи Представьте дом, где каждый квадратный метр работает на ваш комфорт, а содержание не бьет по бюджету. Это не просто 130 метров, а идеально выверенное пространство для жизни, созданное по индивидуальному проекту. Здесь нет мертвых зон и коридоров-паразитов — только функциональность, уют и разумная экономия ваших ресурсов.ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ И ЭРГОНОМИКАДом спроектирован так, чтобы быть удобным в ежедневной эксплуатации: Грамотное зонирование: 1 этаж — это активная зона (просторная кухня-гостиная 31 м с высокими потолками, две спальни, постирочная/гардеробная и санузел). Все под рукой, логистика внутри дома выстроена идеально. Трансформируемый 2 этаж: Просторный холл 30 м — это ваш личный конструктор . Сегодня это кабинет или кинозал, завтра — спортзал или детская. Плюс мастер-спальня 27 м с собственной гардеробной и лоджией. Потенциал для роста: Есть готовая лестница на мансарду. При необходимости вы легко увеличите жилую площадь без капитальных переделок. Технологичность: Каркасная технология (2005 г.) обеспечивает быструю теплоотдачу. Теплые полы на 1-м этаже создают идеальный микроклимат. ЭКОНОМИЧНОСТЬ И РАЦИОНАЛЬНОСТЬЭтот дом — актив, который экономит ваш бюджет: Низкие счета за отопление: Магистральный газ + энергоэффективный каркас + теплые полы = минимальные затраты на климат в любую зиму. Никаких скрытых расходов: Центральное водоснабжение избавляет от обслуживания скважин и септиков. Формат Заезжай и живи : Дом полностью меблирован и укомплектован техникой. Вы экономите сотни тысяч и несколько месяцев времени на подборе, ремонте и расстановке. КОМПАКТНОСТЬ И УЮТ УЧАСТКА11,5 соток — это не поле для бесконечной стрижки газона, а ухоженное, зонированное пространство для отдыха: •Ландшафт без лишних хлопот: Участок зонирован туями и хвойными, которые не требуют сложного ухода, но создают приватность и красоту круглый год. •Личный SPA-комплекс: Баня-сауна с летней кухней, комнатой отдыха и парной с эффектом релакс-звука. Место для полного восстановления после рабочей недели. •Сад и огород для души: Собственный пруд с карасями, плодовые деревья, кустарники и удобная теплица с высокими грядками (спина скажет вам спасибо ).ЛОКАЦИЯ И СВОБОДА ПЕРЕДВИЖЕНИЯ •Отдых у воды: Всего 200 метров до благоустроенной набережной реки Нева. Вечерние прогулки, рыбалка и свежий воздух — в 5 минутах от дома. •Связь с городом: 30 минут до СПб на авто, удобный и быстрый выезд на КАД. Тихий, престижный район Отрадного (2-я линия). •Инфраструктура: Школы, сады, магазины и аптеки — всё в шаговой доступности. Вам не придется тратить часы на логистику. ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ •Полная прозрачность: 2 взрослых собственника, в собственности более 5 лет. •Полная стоимость в договоре. Все строения (дом, баня) и земля зарегистрированы в Росреестре. •Без обременений. Одобрено банками: подходит под ипотеку и материнский капитал.Почему этот дом — ваш идеальный выбор?Он не требует вложений, не обременяет высокими счетами за коммуналку и уборкой огромных площадей. Это готовая, теплая и безопасная гавань для вашей семьи. Звоните прямо сейчас Фотографии не передают настоящего тепла и света этого дома. Приезжайте на просмотр, чтобы почувствовать его атмосферу и понять, что это именно ваш формат жизни. Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное время.