Участок в Ленинградская область, Кировский район, Суховское с/пос, д. ...

Продам участок 15 соток ИЖС (Земли населённых пунктов) в деревне Кобона Кировского района Ленинградской области.Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)Вид разрешенного использования: для размещения и эксплуатации индивидуальных жилых домов не выше 3-х этажейУчасток ровный, сухой.На участке растёт березовый лес. (В данным момент идёт расчистка участка)До участка хорошая грунтовая дорога.Коммуникации:- Электричество: подана заявка на подключение- Газ: в 2025 году по планам Газпроммежрегионгаза будет проложен газопроводИнфраструктура:- В 5 минутах ходьбы: продуктовый магазин, 2 туристические базы, ресторан, пункт выдачи заказов OZON, строительный магазин- Рядом с участком: лесные массивы для прогулок и отдыха на природе, каналы для прогулок на катере и пляж для купания (1 минута пешком)- в 10 минутах езды идет строительство общеобразовательной школыПреимущества:- Отличное место для дачного отдыха- Спокойное и живописное место для жизни и отдыха- Возможность оформления в ипотеку и прописки- Отлично подходит под постройку дома под сдачу (большой туристический поток )Транспортная доступность:- час езды от КАДа до деревни Кобона по Мурманской трассе по хорошей дороге, по грунтовой - нужно проехать буквально 300 метров до участка- от станции метро Улица Дыбенко до Кобоны ходит автобус 596К - до ближайшей Ж/Д станции Войбокало ходит автобус 594 Дополнительная информация:- Все необходимые документы для продажи готовы- Один собственник- Возможна прописка- Возможен торг- Быстрая продажаМесторасположение участка на карте в ЦИАН выставлено точно, можно ориентироваться на неё.