Торговая площадь (103.8 м)

Арт.Продажа торговой площади от собственника в прикассовой зоне Предлагаем Вам рассмотреть покупку готовой торговой недвижимости в новом ТК, где ключевым арендатором станет сеть Пятёрочка. Можно приобрести разные площади от ~36 до ~200 кв.м.. Стоимость квадратного метра меняется в зависимости от объёма покупаемой площади. Объект находится в д. Горная Шальдиха ЛО, окруженного большим количеством населённых пунктов Застройщиком уже реализовано 25 объектов в ЛО и все успешно работают на сегодняшний день Примеры действующих объектов: На Юге: Гатчинский район, Д. Войсковицы, ул. Колобанова, д. 2; На севере: Вартемягах, Приозерское шоссе 124, Пятерочка. Вы покупаете: - Полностью готовое к работе помещение; - Подключённые коммуникации (вода, эл-во, отопление); - Благоустроенную территорию с парковкой на 60м/м.; - Место под размещение вывески на фасаде здания. Окупаемость менее 7 лет Цена покупки 1м2 – Арендный поток от 1800р/м2 450м2 * 1800 * 12 = 9,72млн/год Окупаемость - 6,9 лет Доходность – 15 Цена продажи объекта после ввода в эксплуатацию – 195000р/м2 Доходность – 30 Какие-то площади уже забронированы арендаторами. Наличие актуальных площадей уточняйте Ввод в эксплуатацию – декабрь 2025г. Возможны индивидуальные условия По оставшимся вопросам звоните