Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Кировск ...

11.11 — удачный момент для выгодного приобретенияВ рамках пересмотра стоимости, принято решение снизить цену обьекта на 37 В продаже коммерческий обьект в самом сердце города Кировска - земельный участок 1 817 м (18,17 сотки) с двухэтажным зданием 345,4 м обладающее потенциалом для реализации различных инвестиционных и предпринимательских проектов. Здание хорошо просматривается с дороги, имеет удобный подъезд и территорию парковки. Объект сочетает в себе действующую коммерческую инфраструктуру, выгодное расположение и перспективы дальнейшего развития. В здании уже работают девять арендаторов, при этом имеются свободные помещения.Основные характеристики:• Материал стен - кирпич.• Год постройки - 1968.• Коммуникации - городские, все имеются.• Юридический статус - собственность в долях, без обременений.• Категория земель - земли населенных пунктов.Возможности использованияОбъект предлагает несколько сценариев реализации инвестиционной стратегии:- Реконструкция и аренда: Проведение капитального ремонта существующего здания с последующим использованием под коммерческую деятельность или сдачей помещений в аренду.- Собственный бизнес: Размещение офисов, торговых или сервисных помещений и других форматов коммерческого использования с учётом технических характеристик здания и действующих требований.- Новый инвестиционный проект: Рассмотрение возможности демонтажа существующего здания и строительства нового коммерческого объекта. В качестве потенциальных концепций можно рассматривать ресторан, гостиницу или другой востребованный формат недвижимости. Земельный участок коммерческого назначения площадью более 18 соток — существенная составляющая инвестиционной привлекательности предложения.По всем вопросам с радостью отвечу по телефону и запишу на показ- звоните Арт.