Дом в Кусинское сельское поселение, садоводческое некоммерческое ...

Продаётся дача, не просто участок с домом, а место с историей, своим характером и особой атмосферой. Здесь хочется выдыхать, замедляться и чувствовать каждый момент лета.1. Расположение и транспортная доступностьРегион: Ленинградская область, Киришский районНаселённый пункт: Кусинское сельское поселение.Садоводство: СНТ Тюльпан-2.Транспорт:Автобусная остановка — 10 минут ходьбы.Рейсы до города Кириши.Есть подъезд для личного автомобиля.Инфраструктура:Продуктовый магазин — в шаговой доступности.Соседи — тихие, приветливые, без лишних шумов.2. Участок: площадь, рельеф, насажденияПлощадь: 5 соток.Рельеф: ровный, ухоженный, без перепадов.Ограждение: по периметру с 3 сторон.Водоём: на участке есть небольшой пруд. Вода используется для полива сада и технических нужд.Плодовые деревья и кустарники:яблонивишнисливыалычамалинасмородина3. Дом: конструкция, этажность, планировкаГод постройки: 1980.Материал: экспериментальные материалы.Фундамент: бетонные блоки.Кровля: ондулин (крыша на 1 этаже заменена, состояние хорошее).Этажей: 2.Первый этаж:кухня-верандаодна жилая комнатаВторой этаж:одна жилая комнатазакрытый балкон 4. Коммуникации и инженерные системыОтопление: печное (дровяное). Печь работает, создаёт тепло и атмосферу.Электричество: заведено в дом.Горячая вода: водонагреватель для мытья посуды.Холодная вода: из пруда на участке (полив, технические нужды).Санитарный узел: на улице.5. Состояние объекта и что требует вниманияДом 1980 года, требует обновления и заботы. Конструкции и фундамент в рабочем состоянии. Крыша 1 этажа уже приведена в порядок — заменена на ондулин. Внутренняя отделка и мелкие бытовые детали — под ваши предпочтения. 6. Условия сделки (важно для покупателя)Тип продажи: прямаяСобственник: один взрослый человек.Участок:категория: земли сельскохозяйственного назначенияразрешённое использование: для садоводства и огородничестваоформлен в собственностьмежевание: на стадии оформленияДом:не зарегистрирован А теперь закройте глаза на минуту.Вы просыпаетесь не от будильника, а от солнечного света, который пробивается сквозь листву за окном. На кухне-веранде уже закипает чайник, а из сада доносится запах смородины и нагретой травы. Вы выходите на улицу с кружкой кофе — и перед вами весь ваш сад. Яблони в цвету или усыпанные плодами, вишня, которая краснеет на солнце, аккуратные грядки и тихий пруд, в котором отражается небо.Вечером вы растапливаете печь. Дрова потрескивают, в доме разливается равномерное тепло, а за окном — полная тишина, только сверчки и звёзды. Вы сидите в своей комнате, укутавшись в плед, с книгой или с близкими за столом. Утром вы идёте в сад — рвать малину или смотреть, как наливаются сливы. Всё, что вы посадите, вырастет. Всё, что вы отремонтируете, будет радовать годы.Это не просто покупка. Это возвращение к себе. К земле. К простой жизни, от которой на душе тепло и спокойно.Приезжайте. Почувствуйте это сами. Я покажу вам каждую тропинку, каждую яблоню. Место ждёт своего нового хозяина. Возможно, это вы.Звоните, договоримся о просмотре в удобный для вас день Код пользователя: 85311Номер в базе: