Дом в деревня Горчаково, улица Матушкина (36 м)

Продаётся уютный дом-баня премиум-качества на границе с лесом.Киришский район, д.ГорчаковоИдеальное место для тех, кто ценит загородный комфорт, экологичность и настоящую банную культуру. Дом строился «для себя , с бескомпромиссным вниманием к каждой детали.Атмосфера и интерьерДвухэтажный дом 96 м из натурального бревна подарит вам ощущение тепла и гармонии.• Фасад и отделка: Снаружи дом обшит элегантной имитацией бруса. Внутри — гармоничное сочетание шлифованного дерева и имитации бруса. Все поверхности обработаны премиальной финской пропиткой Tikkurila, которая подчёркивает текстуру дерева и защищает его на года.• 1-й этаж: Сердце уюта. Везде уложен качественный стильный керамогранит с системой «тёплый пол — ходить босиком одно удовольствие в любое время года. Входная дверь с терморазрывом надежно бережёт тепло внутри.• 2-й этаж: Уютное пространство для отдыха и сна с кондиционером и домашним кинотеатром (установлен проектор). Также здесь предусмотрена удобная система хранения и выход на вентилируемый чердак.Сердце дома — Русская баня для истинных ценителейПарная создана по всем традициям русской банной классики:• Печь: Каменная печь «по-белому , дающая тот самый мягкий, бархатистый и лёгкий пар.• Каменка: Уникальная закладка общим весом 260 кг Из них 180 кг — царский нефрит, дополненный жадеитом, чугуном и малиновым кварцитом.• Полок: Парящий (подвесной) полок из массива сибирского кедра толщиной 70 мм. При нагреве он наполняет парную невероятным целебным ароматом.• Вода: Электрический бойлер на 100 литров + дополнительный бак из нержавеющей стали на 200 литров прямо над каменкой.Бескомпромиссная инженерия и безопасность• Фундамент: Монолитная плита на утеплителе «Пеноплэкс — гарантирует отсутствие сырости и максимальное энергосбережение.• Электрика: Проводка выполнена в строгом соответствии с ГОСТ для деревянных домов (15 кВт, 3 фазы). Установлена автоматика под подключение генератора на случай аварийных отключений.• Водоснабжение: Собственная скважина глубиной 73 м (с паспортом). Установлена профессиональная система водоподготовки — вода доведена до идеальных норм СанПиН. Дополнительно есть колодец.• Канализация: Автономный септик «Астра 5 , рассчитанный на постоянное проживание семьи из 5–7 человек.• Безопасность и связь: Установлено видеонаблюдение, по дому разведен стабильный Wi-Fi.Участок, постройки и природаУчасток граничит с живописным полем и грибным лесом — тишина и чистейший воздух вам обеспечены.• Ограждение: Забор на капитальном ленточном заглубленном фундаменте со сваями. Установлены 5-метровые откатные ворота и 2 калитки.• Постройки на участке: Крытая беседка для приготовления блюд на открытом огне, 12-метровый морской контейнер, 6-метровая бытовка.• Сад: Высажены молодые плодовые деревья.Статус и перспективы• Статус земли: ИЖС, дом полностью зарегистрирован, прописка возможна. Документы готовы к сделке, дом застрахован.• Газ: По деревне проведен газ, труба проходит прямо вдоль границы участка (подключение домов запланировано на 2027 год).• Логистика: Деревня жилая, подъезд отличный, дороги зимой чистятся регулярно и стабильно. Код пользователя: 203214Номер в базе: