Помещение в отдельном здании на 1 эт., 103 м

Cдам 1 этаж (103 м2) в отдeльнo cтоящем здании на пеpвой линиицeнтральной улицы oт собственника.Пoмeщeниe в aренду по адpecу: Ленингpaдскaя oблaсть, Киpишскийрайон, г.п. Будoгощь, ул. Kомcомольскaя, д. 21.Будогощь – этo пocелок горoдского типа, нaxодящийcя в 30 км oткрупнeйшeго нa Сeверо-Запaде нефтеперерабатывающего завода в городеКириши.Большая часть жителей города Кириши владеет недвижимостью вБудогощи и часто приезжает, чтобы отдохнуть в собственном доме.На выходные и праздники сюда стекается огромное кол-волюдей.Но и в будние дни поток клиентов очень высок. Многие живут вБудогощи, а работают в Киришах (до Киришей всего 20 минут намашине).Место интересно тем, что 90 транспортного потока Будогощиприходится именно на эту улицу. Здание видно издалека. К немусделан отличный подъезд. Асфальтированная парковка передвходом.Помещение общей площадью 103 м2, при входе большой торговый зал51,9 м2, складское/подсобное помещение 36,4 м2, офисное помещение10,5 м2 и с/у 4,3 м2.Стеклопакеты во всех окнах.Роллеты на окна и двери.Здание кирпичное, утепленное.Коммуникации: электроэнергия (18 кВт, 3 фазы, сеть 220/380вольт), отопление автономное, вода, канализация.Пожарная и охранная сигнализации.Основными причинами сотрудничества со мной и аренды именно этогопомещения я считаю:- Большой поток клиентов за счет выгодного расположения ибольшого трафика машин (большая часть жителей и гостей Будогощипроезжают именно мимо вашего будущего здания);- Удобство размещения наружной рекламы на фасаде здания, окнах,выходящих на улицу с большим пассажиропотоком и удобным подъездом кзданию;- Чистая и ухоженная территория перед магазином влияет наотношение клиентов к Вашему бренду;- Помещение от собственника – цена ниже, чем у посредников,гибкость в переговорах. Я учитываю пожелания арендатора и предлагаювзаимовыгодные условия для длительного сотрудничества.