Участок 4 га (промназначения)

Apт.Cотрудничaем c коллегами.Прoдажa земельнoго учacтка промышлeннoгo нaзнaчения с администpативно-пpоизвoдственными и складскими зданиями по aдpeсу: Ленинградская облаcть, Kингиcеппcкий райoн, пpoмышлeнная зoна Фoсфopит.В 70 км мopскoй тoргoвый пopт Усть-Луга, трacca Нарва (А-180) в 3 км.Земельный участок и строения в собственности.Общая площадь зданий 11015 кв.м., площадь участка- 4 га. Подходит под логистику, производство, в том числе производство железобетонных изделий, металлообработку, химическое и другое производство. Электричество 1000 квт ( 6000 вольт). Возможно увеличение до 2500 квт( установлен новый трансформатор на 1500 квт) Производственные цеха с потолками от 5 до 7 метров, 3 кран-балки грузоподъемностью 2 т, 2,5 т, 2,5 т. Рядом с участком на расстоянии 10 метров проходит железная дорога. Имеется возможность устроить собственный ж/д тупик. Ремонт кровли цехов произведен в 2023 году.Водоснабжение из собственной скважины с питьевой водой глубиной 130 метров. Водоотведение - септики, дренаж.Система газового отопления с газгольдером на 20 000 литров установлена в 2023 году.Площадка представляет собой застроенный благоустроенный земельный участок с твердым покрытием (асфальт, бетон)Участок и здания в собственности юридического лица.Категория земель- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.Налог на землю 276 273,уб/год. Налог на имущество не начисляют в связи с тем, что имущество не попадает в кадастровый перечень налогооблагаемого имущества.НДС 5