Производственное помещение в Ленинградская область, Кингисеппский ...

Арт. 5108001. Продается производствннно - складского комплекс промзоны Фосфорит , расположенный в 12 км от г. Кингисепп в сторону Эстонии и в 40 км от интенсивно развивающегося района Усть - Луга. Предприятие имеет отличную локацию, автомобильные и железнодорожные подъездные пути.На территории располагаются складские помещения, производственный и административно-бытовой корпус, административный корпус с лабораторией, ремонтно-механические мастерские, автомобильные весы, градирня, 2 артезианские скважины, производственная газовая котельная, насосные станции, трансформаторная подстанция, система хоз-бытовой канализации, эстакада для инженерных сетей.> общая площадь застройки 19 924 кв.м.> общая площадь покрытия автодорог 22 500 кв.м.> общая площадь озеленения 14 900 кв.м.Присоединенная договорная мощность 3 200 кВт. Выделенные лимиты по газу -. куб. м в год.Разрешены производства 1 категории опасности.В собственности находятся объекты общей площадью 39 643 кв.м., а именно:> здание административного комплекса - 757,40 кв.м.> здание бытового корпуса - 752,20 кв.м> здание производственного корпуса - 3 806,20 кв.м.> здания складов - 31 300 кв. м;> здание с ремонтно-механическими мастерскими - 1 724 кв.м.> здание производственной котельной - 354,90 кв.м.> платформа железнодорожная - 178,50 м.кв.> подъездной железнодорожный путь 1 протяженность 196,2 м;> другие сооружения - 1 725 кв. м;> ограждение территории - 1 513 м.Земельный участок 12,1 га находится в долгосрочной (до 2065 года) аренде у КУМИ Кингисеппского района.В настоящее время помещения и территории производственно - складского комплекса используется как арендный бизнес. Спрос на аренду обеспечивается локацией в непосредственой близости от инвестиционных проектов ЕвроХима и Новотека . При текущих показателях срок окупаемости составляет ок. 7 лет.