Производственное помещение в Ленинградская область, Кингисеппский ...

Продается земельный участок с производственно-складским комплексом с выходом на порт Усть-Луга. Есть возможность АРЕНДЫ: 250 - / м2.1) Основные характеристики объекта: Площадь земельного участка: 47 000 м2Кадастровый номер: 47:20:0752005:4Состав: Объекты капитального строительства (7 ед.) и сооружения (4 ед.) 2) Назначение: - Склад. Вместительная площадь 47000 м2, близость морского порта и сухопутной границы делают локацию отличным местом для размещения склада.- Производство. Потенциальное полезное использование площадки включает в себя: деревообработку, химическую, пищевую, нефтяную промышленность, автомобильное, стекольное производство и другое.3) Преимущества:1.1. Огромная территория 1.2. Уникальная локация: - Близость морской и сухопутной границ позволяет эффективно использовать промышленный комплекс для транспортной коммуникации в любое время года. Морской путь не замерзает (55 км до порта Усть-Луга и 25 км сухопутной границы с Эстонией)- Близость к городской инфраструктуре: Промзона расположена в 2,3 км от автомагистрали А180, в 15 км от объекта находится пассажирская ж/д станция Кингисепп, в 5 км от объекта непассажирская станция Сала, в 117 км от КАД, в 10 км от г. Кингисепп. К объекту имеется подъездной путь в виде асфальтированной дороги.1.3. Развивающийся районВ настоящее время осуществляется реконструкция участка Мга -Гатчина -Веймарн -Ивангород и железнодорожных подходов к портам на южном берегу Финского залива.Грузооборот к 2025 году выйдет на уровень . тонн. 1.4. Высокий экономический потенциал Район имеет промышленную ориентацию широкого диапазона, базируется на собственных природных ресурсах и обладает высоким экономическим потенциалом, рядом расположены крупные производственные базы.5) Дополнительная информация об объекте: 1.1. Объекты реализуются напрямую от собственника.1.2. Собственность зарегистрирована в ЕГРН, комплекс прошел рыночную оценку.Обременения имущества отсутствуют. Тех. паспорта на здания имеются. 1.3. По запросу будут предоставлены необходимые документы.1.4. Есть возможность осмотра.