Коттедж в Ленинградская область, Кингисеппский район, пос. Усть-Луга, ...

ID: 311143документы готовы, звоните, организуем просмотр- продаём объект незавершённого строительства 7 площадью 405 кв.м на стадии фундамента - завершение строительства Доходного дома (есть проект) на 32 квартиры (цена за кв. м при строительстве 70 тр/м2, цена продажи 140 тр/м2), может длиться 6-8 месяцев, окупаемость 3-3,5 года, - построенное здание выгодно использовать как общежитие для специалистов, работающих на территории порта Усть-Луга и участвующих в строительстве Газоперерабатывающего завода, а также обустройство объектов используемых для бытовых услуг, детской площадки, автостоянки на 50 автомобилей, кафе, фастфуда, склада, магазина, офисного центра и прочее, - кадастровый номер 47:20:0223002:325 - адрес: квартал Судоверфь, Усть-Луга, Ленинградская область, Кингисеппский район, - объект расположен на земельном участке 25 соток состоящем из двух участков (двухконтурный: 17 соток, на участке ленточный фундамент 30х12 и 8 соток), промназначение, межевание сделано, на участке электричество, газ, - удобный подъезд с трех сторон, - участок граничит со строительством новой автодороги и железнодорожной ветки, рядом идёт строительство Газоперерабатывающего комплекса, - кадастровый номером 47:20:0112017:16, - объект находится в свободной экономической зоне- рассматривается долгосрочная АРЕНДА двух участков; отдельно возможно арендовать площадь 17 соток с фундаментом 30х12 под установку 24 контейнеров размером 6х2.5 (схема расположения на фото); подходит под установку бытовок, под хранение оборудования и материалов; под установку видеонаблюдения, освещения; стоимость аренды 25 соток и аренды по отдельности 17 и 8 соток обсуждается;- договор аренды заключается с собственником, никаких дополнительных комиссий нет- любой вопрос по условиям аренды оперативно обсуждается;- также рассматривается совместное участие в бизнесе;подробности по запросу- река Луга 8 мин. пешкомдо метро Проспект Ветеранов 113.1 кмдо метро Ленинский проспект 114.0 км