Коттедж в Ленинградская область, Кингисеппский район, Опольевское ...

Продается нежилое здание. Дом усадебного типа, постройки начала 19 века, с возможностью использования, как коммерческую недвижимость, или перевод в жилой фонд (имеется необходимая документация). В прошлом дореволюционная усадьба и советская сельская школа 1900 года постройки. Здание двухэтажное. Площадь здания — 632 кв. М. Высота первого этажа- 3,6 метра, высота второго этажа — 3,2 метра. Фундамент ленточный монолитный бутобетонный. Стены- кирпичная кладка и кладка из бутового камня с расшивкой швов и элементами декора. Толщина стен — 800-900 мм. Перекрытие — сборные железобетонные плиты. Крыша — мансардная металлочерепица. Часть здания второго этажа из газобетонных блоков с утеплителем и обшивкой сайдингом блок-хаус. К дому подведено электроснабжение мощностью 15 квт. Водоснабжение — артезианская скважина. Здание находится на стадии капитального ремонта, с заменой оконных и дверных заполнений на металлопластиковые с тройными стеклопакетами. Имеется пристройка — котельная для размещения газового оборудования для отопления. Территория участка спланирована, огорожена забором с откатными воротами. Выполнен ландшафтный дизайн участка уютными зонами отдыха, беседками из бутовых камней и старинного кирпича, скамьи с опорами из камней скальных пород. Участок имеет собственный стиль и изысканную неповторимость. Это созданный природой материал, безукоризненно гармонирующий с зелёными насаждениями, и главной доминантой — старинным каменным зданием. На участке высажены туи, розы, редкие хвойные породы. Имеется фундамент — плита под гараж на два автомобиля. Здание расположено в красивом живописном месте, с удобным подъездом. Деревня Ополье находится на трассе Санкт-Петербург — Таллин. Деревня жилая, с развитой инфраструктурой (школа, магазины, дом культуры, кафе). Достопримечательностью деревни Ополье является храм Воздвижения Креста Господня 1734 г. Постройки, и действующего в настоящее время. Участок и здание находятся в частной собственности. Один собственник. Торг уместен.