Дом в Ленинградская область, Кингисеппский район, Усть-Лужское с/пос, ...

ID: 311166-уникальное предложение-продается бывший пионерский лагерь в Ленинградской области, Кингисеппского района, вблизи деревни Конново, в шикарном месте Кургальского заказника;на земельном участке 2 га (200 соток) расположены пять домов требующие восстановления, (для примера: один дом имеет общую площадь 108 кв. м, площадь жилая 4 - х комнат равна 53 кв. м , площадь кухни 9 кв м, первый этаж);- расположен бывший пионерский лагерь в сосновом лесу, до собственного песчаного пляжа на Финском заливе всего триста метров, чистая вода для питья берется в роднике, для бытовых нужд скважина, также требующая восстановления, - заказник расположен на полуострове в 45-ти км северо-западнее города Кингисепп,более 40 территории заказника находятся под действием строгого режима, запрещающего любую хозяйственную деятельность, оставшаяся часть доступна для посещения, на ней разрешено ведение различной деятельности, в том числе сбора грибов и ягод, лов рыбы;климат на полуострове более мягкий, чем на материке, весна наступает раньше, лето теплее и продолжительнее,заказник относится к водно-болотным угодьям международного значения в рамках Рамсарской Конвенции; также это охраняемый район Балтийского моря ХЕЛКОМ в рамках Хельсинкской конвенции;дороги Кургальского полуострова мощёные, по ним удобно доезжать до места расположения объекта,подведено электричество;после восстановления возможно использование под спа-отель, пансионат, базу отдыха- рассматривается долгосрочная аренда; арендные каникулы до запуска бизнеса;- договор аренды заключается с собственником, никаких дополнительных комиссий нет- любой вопрос по условиям аренды оперативно обсуждается;- также рассматривается совместное участие в бизнесе;- редкое предложение, многообещающий проект в силу расположения в уникальном месте, вскоре начнет развиваться и, как обычно, цены пойдут вверх,это предложение по развитию места отдыха, для ведения бизнеса ( домики на сутки ), глэмпинга и прочего;- ныне поселок Усть-Луга вскоре станет морским городом-портом с населением более пятидесяти тысяч человек, а детишкам, семьям отдыхать надо будет где-то, - очень перспективное место; цены на недвижимость и так постоянно растут, заказник расположен на полуострове в 45-ти км северо-западнее города Кингисепп, более 40 территории заказника находятся под действием строгого режима, запрещающего любую хозяйственную деятельность, оставшаяся часть доступна для посещения, на ней разрешено ведение различной деятельности, в том числе сбора грибов и ягод, лов рыбы;климат на полуострове более мягкий, чем на материке, весна наступает раньше, лето теплее и продолжительнее,заказник относится к водно-болотным угодьям международного значения в рамках Рамсарской Конвенции; также это охраняемый район Балтийского моря ХЕЛКОМ в рамках Хельсинкской конвенции;дороги Кургальского полуострова мощёные, по ним удобно доезжать до места расположения объекта,- интересные сведения о развитии города-порта и о Кургальском полуострове пришлю по запросу, здесь нельзя давать ссылки