Участок в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, ...

Продается земельный участок в СНТ Березовая роща по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, СНТ Березовая Роща, 9-линия, уч.21.Кадастровый номер: 47:23:1803004:58 Общая площадь участка 1293 м (12,93 coт.),овный.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначенияВид разрешенного использования: для ведения садоводстваКоммуникации: газ магистральный по границе участка (подключение возможно за доп. оплату), свет 15кВт подключено, скважина (не пользовались несколько лет, возможно требует прокачки 15-20м глубина)Дорога асфальт + грунтовка 1,2км Tpанcпoрт: электричка ж/ст. Кобралово 2.5км (30мин.пешком) прибывает в С-ПБ (Витебский вокзал); автобус с г.Гатчины 527, маршрутка с Павловска 363а.Инфраструктура: магазин, все остальное находится в Кобралово: Магнит, Дикси, Озон, амбулатория, аптека, школа.На участке находится старый садовый дом (под снос или реконструкцию), So=101,5м2, 1959 года постройки, кадастровый номер: 47:23:0301001:1054.Точка на карте : 59.573840, 30.372040Цена: 3000000Документы готовы, один взрослый собственник.(возможна ипотека обычная как под ком.недвижимость (сельская, семейная, жилищная как на вторичку жил.сертификат, мат.капитал не подойдут).