Участок в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, ...

Номер объявления: 20936 - назовите его оператору. Отличный земельный участок в Коттеджном посёлоке Финская деревня Юг — идеальное сочетание загороднойтишины и городского комфортаРасположенный всего в 5 км от Гатчины. Полноценное место для жизни с развитой инфраструктурой. Благодаряудобной транспортной доступности — всего 30 минут до КАД — вы легко доберётесь до Санкт-Петербурга.Безопасность и инфраструктураТерритория посёлка — охраняемая, с круглосуточным видеонаблюдением и контрольно-пропускным пунктом (КПП).Для отдыха и активного времяпрепровождения предусмотрена парковая зона площадью 3 га с уютнымипрогулочными аллеями, детскими и спортивными площадками — здесь найдётся место и для игр детей, и дляпробежек, и для вечерних прогулок с кофе в руках.Дом и участок: продумано до мелочейУчасток — 8 соток, расположен на возвышенности, что гарантирует сухость и отсутствие подтоплений. Он ровный,правильной прямоугольной формы, что делает планировку двора и ландшафтный дизайн максимально удобными.По периметру — забор из двухстороннего евроштакетника на ленточном фундаменте, обеспечивающий и приватность, и долговечность. Автоматические откатные ворота добавляют комфорта при въезде.На участке уже построен двухэтажный дом из качественных и долговечных материалов:• Фундамент — монолитная железобетонная плита (надёжная основа, устойчивая к пучению грунта).• Стены — газобетонные блоки (хорошая тепло- и звукоизоляция, энергоэффективность).• Кровля — металлочерепица (прочный, эстетичный и долговечный материал).• Коммуникации — всё необходимое уже есть• Электричество — выделено 15 кВт на участок, чего достаточно для полноценного проживания с отоплением, бытовой техникой и кондиционированием.• Водоснабжение — собственная скважина глубиной 40 метров, чистая артезианская вода доступна прямо у вас под ногами.• Канализация — септик.Имеется полная проектная документация на дом — это важно и для ввода в эксплуатацию, и для будущих перепланировок.Почему выгодно рассмотреть именно нас?• Готовый дом на подготовленном участке — не нужно тратиться на самое сложное и дорогое, а именно не нужно начинать все с нуля. Достаточно сделать внутреннюю отделку любые требования и бюджет.• Развитая инфраструктура рядом: школы, детские сады, магазины, аптеки — всё есть в Гатчине.• Близость к природе и спокойной жизни — идеально для семьи, любителей тишины и активного отдыха.Участок на возвышенности — это гарантия сухости и комфорта, особенно в периоды таяния снега или дождей.Идеально подойдёт тем, кто хочет:• переехать за город с сохранением доступности Питера;• иметь собственный дом с готовыми коммуникациями;• жить в безопасном, ухоженном и красивом месте.Если вы мечтаете о доме, где уже всё продумано — от фундамента до забора, — этот вариант стоит рассмотреть в первую очередь.Готов ответить на интересующие вопросы с 10:00 до 20:00Показы по договоренности.Звоните и записывайтесь.