Склад в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Большое ...

Арт.Продажа производственно-складского комплекса Технопарк-4 5 500 м с 4 зданиями на Киевском шоссе (25 км от КАД). Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район.Полностью готов первый ангар и сдано от него 1/3, остальные в процессе.Общая площадь: 5 500 м (4 корпуса по 1 375 м)Земельный участок: 5 000 м + 10 000 м парковкиЦена: (70 000 /м)МАП:| Потенциал: до в годОкупаемость: 110 месяцевАренда: 650 /мОписание Технопарк-4 — современный промышленный комплекс, спроектированный по самым актуальным требованиям рынка. Расположен в 25 км от КАД по Киевскому шоссе в Гатчинском районе.Комплекс состоит из четырёх автономных зданий площадью по 1 375 м. Каждый блок имеет отдельный вход, высокие потолки, подъёмные ворота, а также встроенные офисы. Возможна пообъектная аренда, деление зданий на части или объединение под единый проект.Инфраструктура и инженерия Электричество 150 кВт с возможностью увеличения Вода - собственная скважина Канализация - автономный септик Отопление - модульная котельная + газгольдер Асфальт внутри - проезды 9 м, удобный манёвр фур Безопасность: КПП, охрана 24/7, видеонаблюдение Парковка 10 000 м под размещение техники и персоналаИдеально подходит для:Распределительного центра по СЗФОПроизводственно-логистического узлаЛёгкое производствоИнвестиционного объекта с доходностью до 11 годовыхДоступны планировки, документы, расчёты по ROI и финмодель. Все коммуникации подведены и входят в стоимость. Звоните, организуем просмотр и дадим все пояснения.