Гатчинский район, коттеджный посёлок Демидовская усадьба, массив ...

Добрый день.

ВНИМАНИЕ ЦЕНА СНИЖЕНА до 1 ИЮЛЯ 2024 года

В Гатчинском районе Л.О, в г.п.Тайцы массив Восточный в шаговой доступности от парка усадьба Демидова продаётся современный жилой дом ю, пригодный для круглогодичного проживания
.
Подходит по С/Х Ипотеку в 3%!!! .

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
- Общая площадь 135кв.м.
- Площадь кухни-гостинной 33,.7кв.м.
- Строился для собственного проживания, все продумано до мелочей.
- Дом под отделку.
- Проектная документация в наличии.
- Есть фотоархив всех этапов строительства.
- Фундамент железобетонная плита толщиной 300 мм.
- Несущие стены выполнены из газобетона D400, толщиной 375 мм.
- Перекрытие между этажами - плиты толщиной 220 мм
- Кровля утепленная, выполнена из металлочерепицы с деревянной строительной системой.
- Утеплителем служит минеральная вата.
- Фасад - каменная штукатурка с элементами декора под окнами и по периметру цокольной части.
- Установлены окна Rehau, гарантия теплозащиты, энергосбережение и эстетические характеристики.
- Электричество 15 кВт подключено.
- Возможность отделки под конкретного покупателя. Можете смело воплощать свои дизайнерские решения.
- Отопление по проекту - газовый котел. Газ проходит по границам участка. - возможно подключение.
- Водопровод, возможно сделать скважину, зеркало воды на 15 метрах.
- Канализация септик (в наличии)

ОБ УЧАСТКЕ:
Участок категория земли ИЖС
Общая площадь 10 соток.
Участок имеет правильную квадратную форму. Межевание проведено.

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
В пешей доступности (5минут) находится ландшафтный парк (110 га) и дворец - ансамбль усадьбы А.Г. Демидова.
Тайцы славятся своим полезным микроклиматом, который создают местные ключи обладающие целебными свойствами. Тайцкий дворец считается одним из красивейших в окрестностях Северной столицы.
Администрация, торговые центры, магазины, поликлиники, детские сады и школы - в пешей доступности.

БЫСТРО ДОБРАТЬСЯ:
Близость к Санкт-Петербургу 30 мин.
Красное село 5мин.езды на авто.
До горнолыжного курорта Туутари парк 10км. До Гатчины 11 км.
КП Демидовская усадьба расположен в массиве в г.п. Тайцы. недалеко от Санкт-Петербурга, всего в 38 км.
Добраться можно на авто, электричкой или автобусом.
На авто до поселка можно доехать по Гатчинскому шоссе, а затем в Тайцах повернуть налево на Санаторское шоссе.
Из Санкт-Петербурга до Тайцев можно доехать на 631 автобусе. Автобус отходит от метро “Проспект Ветеранов” идет до Гатчины и по дороге заходит в Тайцы, ходит каждые 15-20 минут, ехать около 50 минут.
Электрички и Ласточка до Тайцев ходят с Балтийского вокзала где-то раз в час, ехать около 50 минут.

ЛЕГКО КУПИТЬ:
Собственник один, документы все в наличии.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Подходит под С/Х Ипотеку.
Возможно приобретение в рассрочку.

Звоните, договоримся о показе, и этот дом мечты, будет радовать вашу семью!
Код объекта: 935384
массив Восточный
коттеджный посёлок Демидовская усадьба