Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Голубые ...

Арт.Срочная продажа Эксклюзивная цена для самого быстрого покупателя Продается теплый и продуманный до мелочей загородный дом, в котором можно жить круглый год. Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, тишину и природу, но не хочет отказываться от городских удобств.ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО: Двухэтажный дом общей площадью 62,5 м на участке 11 соток. Первый этаж: • Просторная кухня-гостиная — сердце дома, где собирается вся семья Авторский камин ( его труба уходит на второй этаж, что является доп.отоплением) с отделкой , которая переходит на кухонный фартук, и смотрится единым ансамблем. На против камина чайный/ кофейный столик, далее гостинная- часть отдыха с диваном. Все подоконники и столешница на кухне и чайном столике из искуственного камня. Он очень удобен в эксплуатации. И эстетичен.• Уютная спальня • Достаточно просторная, с окном ванная комната, вмещающая большую душевую, в которую удобно заходить. Современный унитаз с гиг.душем и отдельно стоящее беде. Стирал.машина, раковина с подстольем и в комплекте к ней компактный шкаф.• Котельная • Выход на террасу — отличное место для утреннего кофе или вечерних посиделокВторой этаж: • Спальня с продуманной системой хранения — множество выделенных мест для вещей, никаких громоздких шкафов • Деревянная лестница с коваными перилами ручной работы — настоящее произведение искусстваВ доме светло Много уютного локального освещения, много окон, также жалюзи авторской работы, а со стороны улицы декоративные кован.реш.д/ красоты и функционала. Дом под охраной.На улице, в зоне отдыха столик и скамейка из любимой ковки) КАЧЕСТВЕННЫЙ КОНСТРУКТИВ: • Стены: газобетон+утеплитель+необходимые промежутки+ облицовочный кирпич — дом теплый, надежный и выглядит презентабельно. В доме имеются вентканалы В доме сухо и тепло.• Фундамент: монолитная плита — гарантия устойчивости и долговечности• Крыша: металлочерепица — проверенный и практичный материал • Молниезащита: установлен надежный громоотвод — ваш дом и бытовая техника под надежной защитой от стихии• Дом действительно теплый — зимой комфортно даже в сильные морозы ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: • Электричество: 15 кВт — хватит на все бытовые приборы и технику • Отопление: электрический котел + радиаторы + электрический теплый пол ( в маленькой спальне, а также во входных зонах) + камин• Вода: скважина + установлен фильтр — из крана течет чистая питьевая вода • Канализация: септик • Дренаж: выполнен вокруг дома — участок сухой, никаких подтоплений • Связь и безопасность: видеонаблюдение + спутниковое ТВ УНИКАЛЬНАЯ ОСОБЕННОСТЬ ДОМА: Множество кованых элементов ручной работы — кровать в спальне, перила лестницы на второй этаж. Это не массовое производство, а авторская работа, которая придает дому неповторимый характер и уют. Такие детали невозможно найти в типовых проектах. УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО: • 11 соток — простор для жизни и отдыха • Парковка на 2 машины выложена тротуарной плиткой • Кованый металлический забор по лицевой части — стильно и надежно • На участке растут плодовые деревья, ели и сосны — тень, чистый воздух и урожай • Закрытая территория садоводства — безопасность и спокойствие ЛОКАЦИЯ: Садоводство Союз , деревня Замостье. • Рядом расположен красивый карьер с чистой водой — отличное место для купания летом • Тихое, спокойное место вдали от городской суеты • Закрытая территория садоводства — соседи, которые ценят порядок и уют • Удобная транспортная доступность до городаДОКУМЕНТЫ: • Все коммуникации узаконены• Подходит под ипотеку и материнский капитал • Быстрый выход на сделку