Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Тайцы ...

Дом 125 м на участке 10 соток ИЖС в п. Тайцы — с ремонтом под ключ ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ:• 5 минут пешком до объекта всемирного наследия ЮНЕСКО — усадьбы Демидова (живописный парковый ансамбль с чистейшим воздухом и родниковой водой).• Престижный посёлок Тайцы: тупиковая дорога, близость к лесу, детская площадка рядом.• Отличная транспортная доступность: ходят электрички, маршрутки и автобусы, работают все сервисы доставки, к массиву ведёт асфальтированная дорога.• Всего 20 км от КАД, 30 минут до метро Проспект Ветеранов, 60 минут до центра Петербурга.• Кадастровый номер: 47:23:0261002:2457. ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА:Школа, детский сад, магазины, медицинский центр, МФЦ, автосервисы, пункт полиции, рынок, почта, банк, церковь, парк. НАДЁЖНОСТЬ И КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ:• Год постройки: 2026 г. (авторский проект).• Фундамент: плита 30 см с утеплением отмостки ЭППС, дренаж по периметру дома, сухие антисептированные доски.• Стены: газобетон ЛСР D400 (400 мм).• Кровля: металлочерепица 0,5 мм с качественным покрытием Viking.• Окна: VEKA 70 мм с энергосбережением. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА:Просторная кухня-гостиная, 3 отдельные спальни, 2 санузла. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ:Газ, электричество 15 кВт, собственная скважина, ЛОС (септик), современная система отопления. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 10 СОТОК (ИЖС):• Без ежемесячных взносов, дороги зимой регулярно чистит администрация.• Благоустроен: отсыпан плодородной почвой.• Парковка на 2 машины, установлены забор, калитка и автоматические ворота. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Подходит под все программы ипотек Профессиональное строительство: есть фото- и видеоархив (в том числе скрытых работ), дом готов к любым независимым проверкам. Полный пакет юридических документов на руках. Возможно внесение изменений в дизайн-проект: можем адаптировать отделку, меблировку и ландшафтный дизайн индивидуально под вас. Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Звоните — зафиксируйте лучшую цену