Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Учхоз ...

Продается дом 99,1 кв.м, деревянный, участок 7,2 сот, сухой, с межеванием, полностью готов к проживанию, с просторным крыльцом, электричеством 15 кВт (3 фазы). На участке имеется хоз.блок 15,1 кв.м с верандой (2017 г.п., зарегистрирован). Дом просторный, светлый, всё в нем радует глаз и создает прекрасное настроение в сочетании с замечательной территорией, цветами, кустарниками и газоном, а это самое главное для проживания и отдыха.Расположение до города 7 км, что очень удобно и выгодно, до КАД от Нового Учхоза 40 мин на автомобиле. Дом двухэтажный, обшит сайдингом, крыша покрыта металлочерепицей, стены и крыша утеплены, вход - красивое крыльцо с террасной доской и вазонами с цветами. По периметру дома металлический забор с воротами. Этот дом идеальное сочетание уюта, функциональности и стиля, Вас ожидают красивое пространство и комфорт с дизайнерским стилем эклектика. Внутренняя отделка - окрашенная доска. Планировка продуманная: кухня 16 кв.м, зал 29,1 кв.м, спальня 11,3 кв.м, комната на 2ом этаже 25,3 кв.м, санузел 3,6 кв.м (полностью оборудован с насосной станицей и обогревателем).В доме хорошая дневная освещенность 11 пластиковых окон, которые закрываются разными видами штор ( рулонные, римские,блэкаут, день-ночь ). Просторная кухня-столовая с видом на патио и сад с плодовыми деревьями, цветущими гортензиями и многолетниками. Особенности дома: 4 уютные комнаты с разнообразной мебелью, электрическим камином, 4 дополнительными пространствами для хранения, удобной лестницей. Полы - плитка, ламинат. Освещение современное с различными видами включений. Вся мебель и техника остаются покупателю. Водоснабжение осуществляется из собственной скважины (8 м) с чистой питьевой водой. Газ-баллон. Об участке 7,2 сот, с ландшафтным дизайном. Часть территории выложена плиткой. Предусмотрен огород, теплица с устройством капельного полива. На территории пергола-качели, патио с цветочными вазонами, зонтом и с зоной для барбекю гриля, плодовые деревья и кустарники, многолетники, розы, 14 туй, 20 гортензий и др. Есть организованный полив через шланги с выводом кранов в 5 местах по периметру дома, что обеспечивает уход за растениями и кустами. Как приложение - чек-листы по уходу за участком (полив, удобрения и т.д.), которые помогут сделать процесс правильным и без лишних проблем.Остаются все приспособления и инструменты по уходу за территорией.Преимущества: хорошая транспортная доступность на автомобиле и общественном транспорте (до остановки - 5 мин) до электрички на СПб, до г.Гатчина, где можно отдохнуть в парке, музее, кафе, мероприятиях и т.д.Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины Пятерочка, Магнит, пункты выдачи Озон и др., аптека, ресторан, хоз.магазины и др. Есть подъездные дороги, освещение, обслуживание территории, шлагбаум, видеонаблюдение с контролем въезда и выезда.1 взрослый собственник, документы готовы, прямая продажа, возможна ипотека.Звоните договориться на просмотр в любое время ТОРГ