Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Учхоз ...

Продается дом, полностью подготовленный к круглогодичному проживанию. Все коммуникации разведены, работают и не требуют первоначальных вложений. Газ: газгольдер 2,7 м с греющим кабелем. Стабилизатор на 10 кВт.Отопление: газовый котёл, батареи во всех комнатах. Управление через Wi-Fi — удобно и экономично.Электричество: 15 кВт, прямой договор с ПСК, оплата через личный кабинет. В доме рабочая проводка, куплен новый кабель для полной замены проводки (остаётся новому владельцу, замена не произведена).Вода: Скважина 18,5 м (с греющим кабелем, круглый год) — для дома. Скважина 8 м (без кабеля) — для полива. Выведены трубы на улицу для набора бассейна, куба для воды, полива. Фильтры есть, вода не питьевая, но отличного качества для мытья посуды, себя и стирки.Канализация: септик (глубокая очистка), очистка — ассенизаторской машиной по мере заполнения. Окна: стеклопакеты, установлены в 2024 году, на всех этажах. На окнах и веранде остаются москитные сетки. Также куплены наружные подоконники (отливы) — остаются новому владельцу.Дверь: входная термодверь (терморазрыв).Интернет: оптоволокно, провайдер Астра Ореол.Кухня/санузел: душ, туалет, газовая плита (от баллона). Состояние: косметический ремонт. Кухня недоделанная (печь снесена, батареи есть) — остаются стройматериалы для доделки кухни.Второй этаж: маленькая комната полностью утеплена, большая — тёплая. Гараж и хозпостройки: в гараже остаётся теплоизоляция (утеплитель).Техника остаётся: холодильник, газовая плита, стиральная машинка. Безопасность: камеры видеонаблюдения. Участок: ровный, сухой. Сад и цветник: слива, яблони, чёрная смородина, крыжовник, розы, туя, гортензия, лилии, папоротник, а также множество других цветов и декоративных растений — настоящий цветущий сад.Парковка: несколько мест.Подъезд: зимой дороги чистят.Инфраструктура: 10 минут пешком остановка, автобус до Гатчины через ж/д станцию Мариенбург (электрички до СПб, Балтийский вокзал). магазины Пятёрочка, рынок, кафе и пункт выдачи Оzоn. амбулатория с приёмом по полису ОМС. детский сад и школа Новый Учхоз.Природа: через дорогу лес, в 15 минутах речка.Соседи: с одной стороны круглогодичные, остальные — летники, хорошие.Звоните. Показы в удобное для вас время.