Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, ...

ПРОДАЕТСЯ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ 137 М В КП ПАВЛОВСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА Идеальный выбор для загородной жизни: новый дом, благоустроенный участок и прозрачная сделка О ДОМЕ (137 кв.м., 2024 г.):Новостройка с чистовой отделкой: Дом построен и введен в эксплуатацию в 2024 году. Вам не придется вкладываться в ремонт — просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью Просторная планировка: 3 изолированные комнаты, большая гостиная-столовая, совмещенная с кухней. Уютная терраса: Идеальное место для утреннего кофе, летних обедов на свежем воздухе и вечерних посиделок с семьей.Технические характеристики:Стены: каркасная технология (высокая тепло- и звукоизоляция, дополнительная тепло-ветрозащита Beltermo, перекрестное утепление 150+50мм).Отопление: электрический котел (в перспективе возможно подключение к газовой магистрали, проходящей в 100 метрах от дома)Санузел: в доме (1 гостевой и 1 с душевой). ОБУСТРОЕННЫЙ УЧАСТОК 7 СОТОК — ВАША ПРИВАТНАЯ ТЕРРИТОРИЯ Участок — это отдельное преимущество Здесь всё продумано до мелочей для вашего комфорта, безопасности и эстетического удовольствия:Готовая парковка на 2 машины: Для автовладельцев предусмотрено комфортное место для хранения автомобилей. Парковочное пространство вымощено брусчаткой — это не только стильно и аккуратно, но и практично: никакой грязи и луж в непогоду, а зимой — легче чистить от снега. Брусчатка выдерживает большие нагрузки, не проседает и долго сохраняет идеальный вид.Все тропинки на участке аккуратно выложены тротуарной плиткой и брусчаткой. По фасаду: установлен стильный забор из евроштакетника в шахматном порядке. Это не только красиво и современно, но и обеспечивает идеальный баланс: закрывает участок от посторонних глаз, но при этом позволяет проветривать территорию и не создает эффекта глухого короба .По периметру: также установлен аккуратный забор из штакетника, четко обозначающий границы вашего владения и обеспечивающий безопасность для детей и домашних питомцев. ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Местоположение: КП Павловская жемчужина, Гатчинский муниципальный округ (вблизи д. Монделево).Транспорт: 19 км от КАД по Московскому шоссе ( по Киевскому шоссе). До Павловска — 20 минут, до поселка Коммунар — 5 минут на машине. Есть остановка общественного транспорта и железнодорожная станция. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ:Собственность: Право собственности зарегистрировано в Росреестре (Выписка ЕГРН на руках).Собственник: Один взрослый физический лицо. В доме можно прописаться.Обременение: Ипотека в ПАО Сбербанк России (стандартная практика для новых домов).Важно для вас: Сделка пройдет через банк, что гарантирует безопасность расчетов. Мы организуем процесс так, что обременение будет снято в день подписания договора купли-продажи, и вы получите объект без каких-либо обременений.