Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Чаща ...

Предлагается к приобретению одноэтажный дом (не достроен) из бревна (от 260 мм и более). Дом общей площадью 64 м2 на земельном участке 6,3 соток (635 м2) расположен в СНТ Электросила в массиве Чаща. Так уж вышло, что обстоятельства изменились и будущий дом мечты приходится продавать. Дом был собран из бревна, специально срубленного зимой. К плюсам такого бревна относится: отсутствие риска биологического поражения, сокодвижение почти остановлено, чистота при заготовке и транспортировке, более равномерная последующая сушка. В начале 2024 г. сруб был собран профессиональными рубщиками из Тверской области (дер. Максатиха) на свайном фундаменте из 37 свай с обвязкой швеллером (160 мм) и уголком (50 мм). За образец брался дом, что на последних фото. При устройстве фундамента в центре дома было сделано специальное усиление под русскую печь. Все чертежи с планировками остались и будут переданы новому хозяину. Сруб дома возможно приобрести отдельно, по цене всё обсуждается. При подготовке участка к строительству для качественного въезда были уложены две бетонные трубы по 5 метров. Участок правильной прямоугольной формы, ровный. При его покупке возможно использование земельного сертификата (земельный капитал) для многодетных семей, а также регионального материнского капитала. Преимущества местоположения: 35 мин. пешком от дома до ж/д ст. Чаща , либо 13 мин. до автобусной остановки чтобы доехать до станции за 10 мин. на общественном транспорте от СПб на электричке 1,5 часа езды (электрички ходят каждые 2 часа), на авто также время в пути займет 1,5 часа от СПб. 30 мин. свободным шагом от дома до ближайшего пляжа на р.Кременка. Два строительных магазина поблизости, а также продуктовые магазины в пешей доступности. Правовой статус - категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; - вид разрешенного использования: для ведения садоводства; Это отличный вариант для воплощения своей мечты в плане строительства загородного дома в прекрасном тихом месте вдали от городской суеты. Агентство недвижимости Магазин квартир входит в ассоциацию риелторов. Идентификатор объекта: Z3310.