Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Горки ...

Предлагается к продаже :Кирпичный дом 181 м с террасой 32 м на участке 10,5 соток ИЖС в Закрытом посёлке Горки-Лэнд 2СТАТУС И НАДЁЖНОСТЬ:Престижный закрытый посёлок. Охрана, КПП, управляющая компания. Дом строили без мысли о продажи из материалов высокого качества.Прямая продажа, 1 собственник.ФАКТЫ И ЭФФЕКТИВНОСТЬ: Площадь дома: 181,4 м + терраса 32 м. Участок 10,5 соток ИЖС. Фундамент: монолитная плита 500 мм с коммуникациями тёплого пола. Стены: двойной красный кирпич 380 мм. Фасад: клинкерная плитка Керамин на утеплителе 100 мм. Кровля: Grand Line, утепление 300 мм система снегозадержания на крыше, водостоки. Электричество: 15 кВт (законное увеличение до 30), заземление. Отопление: электрокотёл, управление с телефона - экономия до 30 . Водоснабжение: скважина 27 м с греющим кабелем. Канализация: станция очистки Юнилос Астра 8, дренаж, ливнёвка. Газ: подведён к участку. Забор: металлический штакетник шахматка, автоматические ворота. Транспорт: 20 мин до КАД и Пулково, 30 мин до метро Московская (автобус 527). Перекрытия и лестница: монолитные, кованые перила. Планировка: • цоколь - сауна, душ, техзона (прачечная); • 1 этаж - холл, кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня, санузел, ванная- 18080; • 1.5 этаж - 2 комнаты; • 2 этаж - спальня с гардеробной, 2 комнаты, санузел, душевая.ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ИДЕЙ:Терраса из массива вельвет - утро на рассвете, ужины при свечах. Сауна в цоколе: пол с подогревом, отделка липа Экстра, печь SAWO ARIES, камни Габбро-диабаз - после парной выходите на террасу под звёзды. Кухня-гостиная плавно выходит на улицу. Комнаты - в мастерскую, библиотеку, детскую. Рядом лес, река Ижора, конно-спортивный комплекс Шаг.ДЛЯ СЕМЬИ:Закрытый посёлок с охраной и УК. Детский сад на территории, школа в посёлках Лукаши и Малое Верево (15 минут). Лес, река, конный клуб - для детей и прогулок. В доме: большая ванная 18080, спальня на первом этаже для старших, гардеробная, техзона. Всё для семейного уюта.Посмотрите дом и примерьте его на себяЗвоните и записывайтесь на просмотр