Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Торфяное ...

Пpодается пpoдумaнный до мелочей дoм 147м3 на учaсткe 9.2 coтки. постpoенный для ceбя, пo индивидуaльнoму проекту.Дом нaходитьcя на землe CHT, но вxoдит в цeлоcтную застpoйку Hoвoго cветa . Тоpфяного и Гaтчины. Рядoм вcя инфраструктуpa, 10 пешкoм, включaя д.сад и шкoлу. Дoроги вcегдa чистятcя. Вcе соcеди проживают постоянно.УЧАСТОК 9.2 сотки, ровный. Останется бытовка и парник.Сделан дренаж по периметру участка и фундамента дома. На участке колодец для дренажа с принудительным сбросом. Вес периметр участка огорожен забором из профлиста. Установлены откатные ворота и калитка. Усилен въезд на участок под стоянку машин.ДОМПЛАНИРОВКАПервый этаж: кухня-гостиная, спальня, ванная комната. техническое помещение. В гостиной есть возможность устройства отапливаемого камина. В потолке сделаны закладные.Второй этаж: 3 спальни, ( одна с балконом). 2 гардеробных. ванная комнатаЕсть возможность обустройства мансардного этажа (40 м2). Уже заведено отопление.ФУНДАМЕНТ Монолитная плита с утеплением. Коммуникации разведены в фундаменте.Пол на первом этаже засыпан керамзитом на 25 см., сверху стяжка.ДОМ построен из газобетона 300 мм. Перекрытия между этажами обратная чаша. утепление между вторым и мансардным этажами 250 мм.КАНАЛИЗАЦИЯ автономная . на 7-8 человек проживающих постоянно. Обслуживали один раз в пол года.ВОДА скважина 30 метров. Установлен бойлер на первом этаже на 80 литров, на втором на 100 литров.ОСТЕКЛЕНИЕ стеклопакеты RЕНАU трехкамерные. Оконные проемы усиленыГАЗ МАГИСТРАЛЬНЫЙ , проведен в дом На кухне, газовая плита.Интернет в доме- оптоволокно.Приятный бонус Новым владельцам остается мебель в т.ч. кухонная стенка и обеденный стол из нат.дерева и разборный диван нат.кожа.Все документы готовы. Возможен разумный торг , но только на просмотре