Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, КП ...

Продается просторный дом в коттеджном поселке Русская Усадьба с шикарной планировкой.Адрес: Ленинградская область, Гатчинский район, Пудомягское сельское поселение, массив Дачный 5 . Продавец: Физическое лицо, не подходит под семейную ипотеку.Представляем вашему вниманию великолепный одноэтажный каркасный дом площадью 108 м, который станет идеальным местом для вашего семейного счастья всего в 30 минутах от Санкт-Петербурга. Этот дом — воплощение комфорта и уюта, расположенный на участке в 8 соток в современном коттеджном поселке Русская Усадьба.Удобная планировка-аздельные комнаты по 11,55 м каждая — для спокойного отдыха и уединения.- Просторная кухня-гостиная (32 м) с высокими потолками (4,8 м) и выходом на улицу — идеальное место для семейных встреч и праздников.- Совмещенный санузел (4,2 м) — комфорт и удобство каждый день.- Открытая терраса (26 м) — наслаждайтесь свежим воздухом и солнечными днями.Современные отделка и коммуникации- Полная чистовая отделка — дом готов к постоянному проживанию.- Проведены электрика и сантехника, установлены качественные розетки и выключатели.- Теплый пол в коридоре добавляет уюта.- Отопление: электрический котел, радиаторы, бойлер.- Двухкамерные стеклопакеты и современные межкомнатные двери обеспечивают тепло и тишину.- Санузел отделан кафелем, установлена вся необходимая сантехника.- Интерьер оформлен в нейтральных тонах: обои и ламинат создают атмосферу уюта.- Кухонный гарнитур с качественной фурнитурой, фильтр для воды, индукционная плита и духовой шкаф — все для вашего удобства.Строительные характеристики- Каркасный дом из материалов камерной сушки с утеплением 200 мм в полах и потолке, 150 мм в стенах.- Крыша из металлочерепицы, фундамент на ж/б сваях.- Все коммуникации подключены: электричество (15 кВт, 3-фазное), скважина (12,5 м) с насосом и греющим кабелем, септик. Магистральный газ по границе участка.так же в доме включены в стоимость потолки , установим по вашему вкусу любыеУчасток- Площадь: 8 соток, правильной прямоугольной формы, сухой и ровный.- В стоимость входит отсыпка участка (не завершена из-за погодных условий).- Соседи уже построились и живут постоянно, сделан заезд и смонтирована дренажная система.ИнфраструктураПоселок управляется отличной управляющей компанией, обеспечивающей порядок и благоустройство. Здесь есть КПП с охраной и видеонаблюдением, гостевой паркинг, асфальтированные дороги, ночное освещение улиц, детская и спортивная площадки.В пешей доступности:- Продуктовый магазин Пятерочка - Пункт выдачи интернет-заказов- ПекарняТранспортная доступностьКоттеджный поселок расположен в 2 км от Павловска и 25 км от КАД. До Санкт-Петербурга можно добраться по Киевскому шоссе за 25 минут на автомобиле или воспользоваться общественным транспортом (автобусы и маршрутки от м. Московская, Купчино, ж/д станции Царское Село, остановка в 500 м от КПП).