Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Кедровое ...

Продается теплый, полностью готовый к круглогодичному проживанию дом 130 м с гаражом и сауной из бетона в коттеджном поселке у леса.Конструктив — несъемная опалубка (монолит). Дом работает по принципу термос: бетонное ядро накапливает тепло, потери минимальны.Почему это выгодно?Отопление — электрические конвекторы. В зимние месяцы квитанция ~ (при тарифе сельское/электричество). ЛетомКОНСТРУКЦИЯ И ТЕПЛОЗАЩИТА (Стеновой пирог):Несущие стены: бетон М150 (монолит)Утеплитель: 150 мм (замкнутый контур)Внешняя/внутренняя отделка: плиты ЦСП по 35 мм + панель 5 смИсключены мостики холода.ПЕРЕКРЫТИЯ И ФУНДАМЕНТ:Фундамент: монолитная плита 250 ммПерекрытия: деревянные, утеплены 250 мм мин. ватыКОММУНИКАЦИИ:Скважина 33 м (своя вода)Септик Биодека (автономная канализация)Водоподготовка: установлена система очистки и умягчения водыЭлектричество 15 кВтПЛАНИРОВКА И ИНТЕРЬЕР (130 м):Две изолированные спальниВстроенная сауна с комнатой отдыха (все готово, парься хоть завтра)Просторная кухня-гостинаяПродуманная система хранения по всему домуДоступ из гаража в домУЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО (10 соток):Участок выровнен, спланирован под зоны отдыха и огородПлодовые деревья, готовые грядкиБрусчатка: отмостка вокруг дома + дорожка к мангальной зонеЭлектрические откатные ворота (заезд без усилий)Забор по периметру, участок полностью обнесенВъездные группы, освещениеЛОКАЦИЯ:Коттеджный поселок находится рядом с лесом. Тишина, чистый воздух. На территории поселка: шикарная детская площадка, продуманные места для пеших прогулок.Дом построен по индивидуальному проекту.Никаких типовушек — планировка удобная, есть место под мастерскую в гараже и хозблок.