Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Кямяря ...

ID: 312105Уютный дом в удивительно удобном расположении относительно Гатчины (10 км) и Санкт-Петербурга, с прекрасной доступностью природы + Теплый гостевой домик 24 м2 с отдельной скважиной и септикомМассив Кямяря Дачи ДОМ площадью 130, 1 кв.м., построен в 2021 годуДНП(дачное некоммерческое партнерство) расположено вблизи п. ПудостьРасположение: в 37 км от Санкт-ПетербургаГатчинский район Этот дом сочетает в себе надёжность северных стандартов и изысканную эстетику интерьера. Лаконичная отделка придает пространству неповторимый уникальный характер, объединяя элегантность и практичность. Большие окна расширяют горизонты комнат, а тёплые полы дарят мягкое, равномерное тепло, создавая уютную атмосферу В доме есть все необходимое для комфортного проживания Технические характеристики дома: Фундамент - монолитная ж/б плита (500 мм)Стены - изготовлены из пеноблоков, что обеспечивает надёжную защиту от влаги, высокую прочность и долговечность конструкции, а также отличную тепло- и звукоизоляциюПолы — плитка на 1 этаже и ламинат на 2Окна - 2-х камерные стеклопакетыКрыша - 2-х скатная с надежной стропильной системойКровля - мягкая черепица + водосточная системаОтопление — электричествоТеплые полы на первом этаже, радиаторы - на второмУстановлен бойлер на 120 л. Электричество - 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночьКанализация - септик с системой очисткиВодоснабжение - индивидуальная скважинаПодключен высокоскоростной оптоволоконный интернетМебель и техника остается в доме частичноПланировка дома: 1 этаж — кухня-гостиная с панорамными окнами, прихожая, котельная, с/у, теплая веранда2 этаж - 3 изолированные комнаты, гардеробная, холл, с/у Характеристики участка: Ровный участок,азработан и облагорожен, украшен плодово-ягодными деревьями и кустарниками. Клумбы создают яркие акценты, оживляя пространство и подчёркивая природную красоту участкаДля отвода избыточной воды, будь то дождевая, талая или грунтовая, с целью защиты строений, растений и почвы от переувлажнения на участке сделан дренаж Территория надёжно защищена металлическим забором по всему периметру. Въездная группа оснащена автоматическими воротами на пульте управления. Предусмотрена просторная парковочная площадка Инфраструктура: Широкие асфальтированные дороги, качественное уличное освещение и регулярная уборка снега зимой делают передвижение по посёлку комфортным в любое время годаВ шаговой доступности — ЖД станция, остановка общественного транспорта, магазин Школа и детский сад в п. Пудость (11 мин. на авто/ 40 мин. на общественном транспорте)Живописные природные окрестности — река с изумрудной водой и песчаными пляжами, живописные леса, а также возможности для активного отдыха: эко база отдыха - делают этот посёлок идеальным местом для спокойной жизни рядом с природойРассмотрим обмен на квартиру в КолпиноДом возможно приобрести в ипотеку, окажем помощь в одобренииРегистрация в домеИсключительно уютное место для комфортной жизни и отдыха вдали от городской суеты Прекрасное соотношение цена-качество. Если у Вас остались вопросы, пожалуйста, звоните