Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, с. ...

Продается комплекс загородной недвижимости на участке 53 сотки в 65 км от КАД по Киевскому шоссе и 30 км от Гатчины. Основной дом площадью 265 кв. м предназначен для круглогодичного проживания и включает два этажа и утепленную мансарду. Также на 1 этаже расположен гараж с подвалом. Конструктивные особенности обеспечивают долговечность: монолитный фундамент, стены из газобетона с утеплением рокланд и облицовочным кирпичом. Коммуникации: магистральные: газ, электричество 25 кВт, автономные: скважина и канализация. Планировка первого этажа функциональна и включает: просторную гостиную 50 м2 с камином, кухню 25 м2, жилую комнату 20,4 м2. кабинет с библиотекой, санузел, гардеробную и котельную. Отдельным преимуществом является собственный бассейн 2х6 метров с финской сауной. Второй этаж отведен под приватную зону с четырьмя жилыми комнатами и двумя ванными. Дополняет объект крытая терраса для отдыха.На участке расположен отдельно стоящий гостевой дом, состоящий из 2-х спален, кухни-гостиной - просторного помещения с печью и комфортного просторного санузла с душевой кабиной.Кроме этого есть хозяйственные постройки:-мастерская,- помещение для содержания кур.Участок благоустроен и продуктивен: здесь расположена большая теплица-термос площадью 175 кв. м, где выращиваются инжир и виноград, высажены плодовые деревья, декоративные посадки и розы. Инфраструктуру дополняет гостевой дом, хозяйственный блок, мастерская и курятник, что создает готовую основу для ведения личного подсобного хозяйства. Локация сочетает уединенность и отличную транспортную доступность.В пешей доступности находится озеро Орлинское, а в 5-15 минутах езды — железнодорожные станции Лампово и Сиверская , обеспечивающие связь с Санкт-Петербургом. Окружение формирует тихую и живописную среду рядом с хвойным лесом и парком усадьбы Орлино, который является историческим местом, где сохранились старинные деревья, такие как лиственницы и липы, а также узкие аллеи, пруды и каналы. Сама историческая усадьба, к сожалению, не сохранилась, но дух старины свойственный Петербургу и окресностям, ощущается во всем.Этот объект оптимален для тех, кто ищет готовое родовое поместье с развитой инфраструктурой для постоянного проживания и хозяйствования.Код пользователя: 191743Номер в базе: