Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, КП ...

id:30958. КАМЕННЫЙ РЫЦАРЬ- АСФАЛЬТ ДО ДОМА- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ- ЗАКРЫТЫЙ ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК- ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ- ИГРОВЫЕ ПОЛЯ- г. ПАВЛОВСК и г.КОММУНАР в 15 МИНУТАХ ЕЗДЫНОВЫЙ ДОМ площадью 130 кв.м. с учетом террасы, построен в 2025 году.Расположение:Санкт-Петербург + 30 км. Гатчинский район, Пудомягское сельское поселение, коттеджный поселок Русская Усадьба.Этот проект сочетает современные архитектурные решения и премиальные материалы. Панорамные окна открывают живописный вид на участок, а высокие потолки наполняют комнаты естественным светом. Тёплые полы поддерживают комфортный микроклимат в любое время года. Каждая деталь продумана так, чтобы вы чувствовали себя в этом доме по-настоящему счастливыми.Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.Технические характеристики дома:Фундамент – монолитная ж/б плита (300 мм).Полы – фактурный керамогранит из Италии.Стены – из керамических блоков с высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами.Высокие потолки – до 3,9 метра Окна – 2-х камерные стеклопакеты Rehau Delight с морозостойким профилем 70 мм и ламинацией.Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система.Кровля – фальцевая + утепление (200 мм).Отопление – тёплые полы по всему дому.Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.Канализация – станция биологической очистки.Водоснабжение – индивидуальная скважина.Установлен бойлер косвенного нагрева на 200 л.Есть возможность подключения газа.Планировка:1 этаж – кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 изолированные комнаты, прихожая, кладовая, котельная, с/у.Характеристики участка:Ровный и сухой участок треугольной формы.Парковочное место отсыпано щебнем.Инфраструктура:Посёлок закрытого типа. КПП и круглосуточная охрана обеспечивают безопасность жителей.Дороги внутри поселка — асфальтированные и удобные для круглогодичного проезда.В поселке обустроены 3 детские площадки и 2 игровых поля для активного отдыха.Недалеко магазины и остановка общественного транспорта.Рядом населенные пункты Коммунар и Павловск с отлично развитой инфраструктурой, включая школы, детские сады, поликлиники, кафе, рестораны, тренажерные залы.В этом направлении: Тайцы, Колпино, Александровская, Павловск, Коммунар.Рядом с вами: парк Круглозальные пруды, Павловский парк, Екатерининский парк, Александровский парк, конно-спортивные клубы. Район славится богатой историей и живописной природой. Множество исторических парков и туристических маршрутов.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся Ипотечный брокер поможет с ипотекой.