Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, ...

Прoдам жилой новый дом в тиxoм, живописном сaдовoдстве. Oчeнь xоpошая лoкaция, вceгo 40 км от Санкт-Петербуpга.ОБЩИE ХАРАКTEРИCТИКИУчaстoк 6 сот. Пpавильной фoрмы, poвный и разрaботaнный. Ha учaстке paспoлoжен дoм 2023 гoда поcтройки, зарeгистриpoванный как жилой. ОП - 56,8 кв. Фундамент ленточный. Крыша - мягкая черепица. Дом построен по каркасной технологии. Утепление стен - 150, потолок и пол - 200. Дом очень теплый Установлены канализационные кольца и произведен вывод канализационных труб. Электричество- 3 фазы, 15 кВт. В доме выполнена грамотная разводка электричества, установлены розетки и выключатели. Внутренняя и наружная отделка - имитация бруса. Натяжные потолки. Стеклопакеты двухкамерные. Дверь очень хорошего качества, финская. Вокруг дома сделан дренаж. Планировка продуманная. В доме три спальные комнаты (9+9+7 кв.м.) и кухня-гостинная (18,5 кв.м.). Сан.узел 5 кв.м. Оборудовано место для установки душевой кабины. Потолки от 2,8 до 3,8 метров. При заезде на участок положены плиты, оборудовано парковочное место. Часть дорог в садоводстве отсыпано щебнем. Садоводство очень тихое и спокойное, а главное НЕБОЛЬШОЕ. Сейчас началась активная застройка и заселение.ИНФРАСТРУКТУРАСадоводство расположено в 20 км от города Гатчины, где есть вся необходимая инфраструктура. В 4 км находится село Никольское, где есть сетевые магазины, фельдшерский пункт, школа, кафе, СТО, пункты выдачи маркет плейсов, парк-усадьба, авиционно- спортивный клуб, продажа домашней продукции и рассады, а также хозяйственные и строительные магазины. До ближайшего магазина около 1 км. В 3 км от садоводства есть Борницкие карьеры и одна из достопримечательностей Гатчинского района, песчаные барханы. В соседней (5 км) деревне есть конно-спортивный клуб, где можно покататься на лошадях.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬОт СПб до садоводства 40 км по широкополосному Киевскому шоссе, данное направление не сильно пробочное. Также можно добраться на общественном транспорте на электричке по Балтийской ветке до Гатчины. От Гатчины 30 минут на автобусе. Интервал автобусов 2,5 часа. От остановки общественного транспорта до участка ~ 1 км.ДОКУМЕНТЫМежевание выполнено. 1 собственник. Правоустанавливающий - ДКП.При покупке за наличные возможен торг.Приобретение возможно по ипотеке и с использованием материнского сертификата.Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы. Оперативный показ.