Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Графская ...

Продаётся большой двухэтажный дом площадью 196,4 кв.м на участке 11,02 сотки с удобной планировкой и просторными спальнями в коттеджном посёлке комфорт-класса Графская Славянка .Номер объекта: 100_161На первом этаже:- Гостиная (19,1 кв.м);- Кухня-столовая (20,1 кв.м);- Санузел;- Спальня (13,7 кв.м);- Холл (13,7 кв.м);- Котельная.Из кухни-столовой и гостиной через двери с панорамными окнами в пол можно выйти на открытую террасу (13,6 кв.м).На втором этаже:- Три просторные спальни (27,4 кв.м, 27,3 кв.м, и 16,0 кв.м);- Два санузла;- Холл.Стены оштукатурены, полы выровнены стяжкой, что идеально подходит для укладки плитки или паркета. Полностью проведена электрическая разводка и отопление, установлены выключатели, розетки и счётчики. За дополнительную плату возможно выполнение чистовых отделочных работ.В основании дома монолитная железобетонная плита. Стены толщиной 60 см из керамзитобетонных блоков, перекрытия железобетонные. Крыша покрыта металлочерепицей.Коммуникации:- Электроснабжение 3 фазы, 15 кВт;- Водоснабжение осуществляется из скважины;- Септик.Установлен газгольдер (в ближайшем будущем ожидается газификация всего посёлка).Котельная с отдельным входом и установленным в ней газовым котлом .На первом этаже тёплые полы.Полностью выполнена разводка отопления с установкой радиаторов.Участок сухой и ровный площадью 11,02 сот., с возможностью увеличения до 18 сот. за счёт выкупа соседнего участка.Территория поселка закрытая, два поста круглосуточной охраны, патрульная машина, видеонаблюдение, въезд по пропускам, широкие освещённые дороги с тротуарами.Комфорт и удобство проживания обеспечивают развитая инфраструктура: магазин, кафе, детская площадка, футбольное поле, волейбольная и баскетбольная площадки, прогулочная зона и водоём. Управляющая компания регулярно организует детские праздники и ярмарки.Вся необходимая городская инфраструктура в 3 минутах езды в городе Коммунар.Доставка товаров из Ozon и Wildberries, пункт выдачи в 1,5 км от дома, доставка еды на дом. Рядом находится известный горнолыжный курорт и центр активного отдыха Туутари-Парк .Коттеджный посёлок Графская Славянкаасположен в тихом месте, вдали от шумных дорог, но в непосредственной транспортной доступности от исторических достопримечательностей Пушкина (8 минут) и Павловска.Планируется запуск маршрутного транспорта до посёлка.Два выезда из посёлка: один на Пушкин и Павловск, второй на Киевское шоссе.20 минут до метро Московская , 8 минут до КАД на машине.Возможна прописка.Звоните, будем рады ответить на все вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время