Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, ТСН Дони, ...

id:30944. АРХИТЕКТУРНЫЙ ЭСТЕТ- ПОСТРОЕН ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ- КАМЕННЫЙ ДОМ В СТИЛЕ ХАЙ-ТЕК- УМНЫЙ ДОМ С АЛИСОЙ- МАСТЕР-СПАЛЬНЯ С ГАРДЕРОБНОЙ И САНУЗЛОМ- КРЫТАЯ ТЕРРАСА- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА- ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ ПО ВСЕМУ ДОМУ- ЛЕТНЯЯ БЕСЕДКА- ЗАКРЫТЫЙ ОХРАНЯЕМЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК- ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА- 20 МИНУТ ДО МЕТРО И АЭРОПОРТАДОМ площадью 160 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году.Расположение:КАД + 19 км. по Киевскому шоссе. Гатчинский район, СНТ Дони.Дом, построенный по индивидуальному дизайн-проекту, сочетает уникальный стиль и продуманную архитектуру. Дизайнерская отделка, дорогая мебель и техника премиум-класса из Германии делают интерьер выразительным, элегантным и максимально комфортным для жизни. Камин в гостиной становится местом притяжения, собирая семью и друзей уютными вечерами. Интеллектуальная система «Умный домегулирует освещение, климат и другие параметры, подстраиваясь под ваш ритм жизни.Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИ Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ Технические характеристики дома:Фундамент – монолитная ж/б плита (300 мм).Полы – кварцвинил + керамогранит.Стены – газобетон (400 мм) с утеплением.Отделка фасада – в современном стиле в сочетании с фасадным освещением и подсветкой кровли подчеркивает архитектурные линии дома.Окна – 2-х камерные панорамные стеклопакеты «Rehau морозостойкого профиля 70 мм с ламинацией.Кровля – наплавляемая Технониколь с утеплением каменной ватой (250 мм).Установлена водосточная система.Отопление – теплые водяные полы от котлаЭлектричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь.Канализация – автономная станция биологической очистки BioDeka на 5 человек.Водоснабжение – центральное.Установлен бойлер косвенного нагрева Thermex на 200 л.Электрический котел ThermexПодключена интеллектуальная система Умный дом.Планировка:Просторная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу, 3 изолированные комнаты (одна из них – мастер-спальня с гардеробной и с/у), котельная, 2 с/у.Характеристики участка:Ровный участок квадратной формы, засеян плотным зеленым газоном и украшен декоративными растениями и кустарниками.Уютная летняя беседка создает комфортное пространство для отдыха на свежем воздухе.По периметру территория огорожена современным стильным забором из ДПК. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.Вымощена парковочная площадка на 3 автомобиля.Инфраструктура:Поселок закрытого типа оснащен охраной, КПП и видеонаблюдением.Район с асфальтированными дорогами и удобной транспортной доступностью через Киевское шоссе.Лесные массивы окружают поселок и органично вписываются внутрь его территории.Рядом расположены остановка общественного транспорта, ж/д станция Лесное, детская площадка и супермаркет Магнит.Школа и детский сад находятся в Лесном и Малом Верево.В 20 минутах езды находятся ТРК Лето, аэропорт Пулково и станция метро Московская, а также административный центр – г. Гатчина с богатым культурным и историческим наследием и развитой инфраструктурой.В этом направлении: Красное село, Пушкин, Коммунар, Малое Карлино, Павловск.Поселок окружают хвойные леса, а в соседнем поселке находится исторический район Дудергоф. Там Вы сможете полюбоваться живописными видами, пообедать в кафе всей семьей, искупаться и позагорать на пляжах Дудергофских озер Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся Ипотечный брокер поможет с ипотекой.