Дом в Ленинградская область, Гатчинский район, Бавария кп (49 м)

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Уникальное предложение, действующее только до 6 июля 2025 года Предлагаем вашему вниманию дом, полностью готовый к комфортному круглогодичному проживанию, расположенный на живописном участке в 8 соток.Этот уютный дом общей площадью 49,5 м, введенный в эксплуатацию в декабре 2023 года, ждет своего хозяина. Полный пакет документов, включая кадастровый учет и милицейский адрес, позволяет сразу же оформить прописку.Погрузитесь в атмосферу тепла и уюта этого дома в скандинавском стиле. Возведенный по каркасной технологии из сухой строганной древесины камерной сушки на надежном фундаменте из винтовых свай, он отличается продуманной внешней и внутренней отделкой, выполненной имитацией бруса, окрашенной в заводских условиях. Утепление стен, пола и потолка толщиной в 200 мм гарантирует комфорт в любое время года. Высота потолка, достигающая 4 метров в коньке, создает ощущение простора и свободы.Сердце дома кухня-гостиная с большими окнами, наполняющими пространство светом. Здесь же располагаются уютная спальня, функциональная сауна, санузел и две террасы: закрытая (6 м) и открытая (15 м), где можно наслаждаться свежим воздухом и живописными видами. На втором этаже обустроена мансарда с двумя спальными местами, огражденная канатом, с индивидуальным освещением и розетками. Отопление обеспечивается электрическими конвекторами в жилых комнатах и теплым полом в санузле и входной группе. На полу ламинат 33 класса, а в санузле, сауне и входной группе плитка.Вся мебель, которую вы видите на фотографиях, уже включена в стоимость Коммуникации продуманы до мелочей: скважина глубиной 18 метров обеспечивает бесперебойное водоснабжение, бойлер на 100 литров гарантирует наличие горячей воды, современная станция биологической очистки Колос-3 отвечает за канализацию, а электричество мощностью 15 кВт позволяет использовать любые бытовые приборы. Участок огорожен забором из евроштакетника цвета графит (RAL 7024), установлена калитка, откатные ворота и дополнительные ворота с выходом в поле, а также организована гостевая парковка на два автомобиля.Участок квадратной формы, сухой, поднят и выровнен. Здесь достаточно места для строительства второго дома большей площади.Дом расположен в 15 минутах езды от Павловска, на территории охраняемого ДНП Бавария . Въезд на территорию осуществляется через шлагбаум, ведется видеонаблюдение. В ДНП немного домов, что создает атмосферу тишины и уединения. Участок выгодно расположен крайний, с собственным выходом в поле.В шаговой доступности (10-15 минут) находятся продуктовые магазины ( Пятерочка , Магнит ), кафе, торговый центр Barn House , пункты выдачи Ozon, WB, Яндекс и другие.Стоимость этого превосходного дома всего Заинтересовало?Звоните и записывайтесь на просмотр